ГОРОДСКАЯ ДУМА г. НИЖНИЙ НОВГОРОД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 1994 года № 26
О ветхом жилом фонде в г.Нижнем Новгороде
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления Городской Думы г. Н.Новгорода от 25 июня 2008 года № 127
____________________________________________________________________
Депутаты городской Думы отмечают, что за последние годы значительно изменились экономико - правовые отношения в жилищной сфере. Резко сократилось централизованное и муниципальное финансирование строительства жилых домов и в тоже время значительно увеличилась их стоимость. Все это серьезно повлияло на темпы сноса ветхого жилого фонда, обеспечение благоустроенным жильем малообеспеченных и незащищенных слоев населения.
По состоянию на 1.01.94 г. в городе имеется 1115 ветхих жилых домов, общей площадью 251 тысяча квадратных метров. Из них принадлежащих муниципалитету 789 домов общей площадью 137,0 тыс.кв.метров и 326 домов общей площадью 114,0 тыс.кв.метров принадлежащих ведомствам. В ветхом фонде в настоящее время проживает 6740 семей. В 1994 году к Дню города Н.Новгорода было переселено в благоустроенный фонд 133 семьи.
Острота жилищной проблемы, в том числе и расселение жителей из ветхого фонда в г.Нижнем Новгороде предопределяет необходимость более активного осуществления жилищной реформы. Ключевой задачей в области инвестиционной политики в жилищной сфере, решение которой позволит заметно повысить обеспеченность населения благоустроенным жильем, соответственно и ускорение расселения жителей из ветхого фонда является постепенный переход от прямых государственных и муниципальных капитальных вложений в жилищное строительство к целенаправленной государственной и муниципальной поддержке населения через систему субсидий, кредитов и налогообложение.
В целях активизации сноса ветхого жилого фонда и оказания помощи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и в соответствии с государственной целевой программой "Жилище"
ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Принять предложение департамента строительства и департамента жилищно-коммунального хозяйства по расселению в городе до 2000 года 1115 ветхих домов общей жилой площадью 251 тысяча квадратных метров в которых проживает 6740 семей, в том числе в 1995 году расселить не менее 600 семей.Для чего предусмотреть целевым назначением на 1995 год финансовых средств в объеме 4% от общей расходной части бюджета, но не менее 40 млрд.рублей.
2. Администрации города при отводе земельных участков под новое строительство в первую очередь рассматривать площадки, где расположены ветхие жилые дома. При этом крупным инвесторам площадки под жилищное строительство выделять комплексами, кварталами, вплоть до микрорайонов при условии активного участия их в ликвидации ветхого, реконструкции и модернизации сохраняемого жилого фонда, с участием средств городского бюджета.
Одновременно установить жесткий контроль за сроками освоения площадок, особенно в центральной части города, и при их невыполнении изымать для передачи другим застройщикам.
Разработать систему льгот с целью привлечения инвесторов для застройки площадок, занятых ветхим фондом в Заречной части города.
3. Разрешить жителям частных домов проводить их реконструкцию на тех площадках, где предусмотрено сохранение и развитие индивидуальной застройки в соответствии с генеральным планом развития города. Проекты согласовывать в установленном порядке.
4. В целях обеспечения сноса ветхого фонда и подготовки площадок для строительства и реконструкции, создать жилищно-строительные кооперативы для семей, проживающих в ветхом фонде с оплатой ими 30% стоимости строительства новых домов и 70% из средств местного бюджета.
5. Полученные дополнительные средства от продажи квартир и участков земли под застройку в приоритетных районах города направлять главным образом на строительство жилых домов, предусматриваемых для расселения жителей, проживающих в ветхом фонде, а также на развитие инфраструктуры.
6. Администрации города, руководителям предприятий, организаций и акционерных обществ, осуществляющих финансирование строительства нового жилья для своих работников, освобождающиеся квартиры направлять главным образом жителям проживающим в ветхих домах, принадлежащих и эксплуатирующих ведомствами.
Рекомендовать руководителям предприятий негосударственной и немуниципальной форм собственности имеющим на балансе жилищный фонд, в т.ч. ветхий,разработать внутренние Правила учета и распределения жилой площади, предусмотрев в них внеочередное предоставление жилых помещений,в т.ч. и гражданам, проживающим в ветхом фонде, в соответствии с действующим законодательством.
Главам районных администраций усилить контроль за законностью прописки и подселения жителей в дома, подлежащие расселению, а также разделение лицевых счетов и приватизацию недвижимости.
7. Администрации города до принятия бюджета на 1995 год разработать схему - график расселения ветхого фонда в 1995 году и механизм их реализации.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по строительству, архитектуре и земельным отношениям (Растеряев В.А.). Информацию о ходе выполнения данного постановления заслушивать на заседании Думы ежеквартально.
Глава администрации города Председатель городской Думы
И.П.Скляров И.Н.Карнилин
