АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 марта 1998 года № 18
О плате за землю
(с изменениями на 14 апреля 1998 года)
_______________________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления Администрации города Нижнего Новгорода от 19.03.99 № 46
_______________________________________________________________________________
--------------------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Администрации города Н.Н. от 14.04.98 №23
-------------------------------------------------------------------------------
На основании статей 21 и 24 Закона РФ "О плате за землю", ст.71 Закона РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации", ст.36 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.12 Федерального Закона "О федеральном бюджете на 1997 год", ст.37 Устава города Нижнего Новгорода,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. При заключении договоров аренды земельных участков Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Н.Новгорода руководствоваться базовыми ставками арендной платы по категориям земель и группам арендаторов (приложения 1,2) и регулирующими и корректирующими коэффициентами (приложение 3).
2. Освободить от арендной платы в доле городского бюджета лиц, освобожденных Законом РФ "О плате за землю" от уплаты земельного налога. Льгота применяется при начислении арендной платы за площади, используемые исключительно для собственных нужд арендатора. Права на льготы подтверждаются ежегодно и действуют на текущий бюджетный год.
3. Считать утратившими силу с 01.01.98 г. следующие нормативные акты: распоряжение главы Администрации г.Н.Новгорода от 23.03.1994 г. N 519-р "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки", распоряжение главы Администрации г.Н.Новгорода от 31.03.1995 г. N 709-р "О ставках земельного налога и арендной платы на территории г.Н.Новгорода, распоряжение главы местного самоуправления г.Н.Новгорода от 26.04.1996 г. N 1248-р "О внесении изменений в распоряжение главы Администрации г.Н.Новгорода от 31.03.1995 г. N 709-р", распоряжение главы местного самоуправления г.Н.Новгорода от 14.01.1997 г. N 113-р "О внесении изменений в распоряжение главы местного самоуправления г.Н.Новгорода от 31.03.1995 г. N709-р", распоряжение главы местного самоуправления г.Н.Новгорода от 12.02.1997 г. N 404-р "О внесении изменений в распоряжение главы местного самоуправления от 04.01.1997 г. N 113-р", постановление главы местного самоуправления г.Н.Новгорода от 25.04.1997 г. N 37 "О мерах по активизации инвестиционной деятельности и поддержке малого бизнеса" за исключением п.3.
4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Н.Новгорода, главам административных районов города руководствоваться настоящим распоряжением при начислении арендной платы за земельные участки.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-мэра, управляющего городским хозяйством Мелешкина А.К.
Исполняющий обязанности
главы администрации города А.К.Мелешкин
Смолина 30-41-72
Приложение 1
к постановлению
главы местного
самоуправления
от 18.03.98 N 18
(в редакции от 14.04.98 № 23)
КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ И ГРУППЫ АРЕНДАТОРОВ
---------------------------------------------------------------------
Функции ¦НД¦ Отрасли деятельности ¦ Группы арендаторов
---------+--+-----------------------+---------------------------------
1 ¦ 2¦ 3 ¦ 4
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Жилая ¦ 1¦ Жилищное хозяйство ¦жилой фонд (многоквартирный,
тип 1 ¦ ¦ ¦индивидуальный), организации,
¦ ¦ ¦обслуживающие жилой фонд,
+--+-----------------------+---------------------------------
¦ 2¦ Образование ¦школы, ПТУ, техникумы, ВУЗы,
¦ ¦ ¦дошкольные учреждения
+--+-----------------------+---------------------------------
¦ 3¦ Здравоохранение, ¦больницы, поликлиники,
¦ ¦ социальное обеспечение¦профилактории, санатории,
¦ ¦ ¦учреждения социального
¦ ¦ ¦обеспечения
+--+-----------------------+---------------------------------
¦ 4¦ Садово-парковое ¦сады, скверы, парки, лесопарки,
¦ ¦ хозяйство ¦объекты внешнего благоустройства
+--+-----------------------+---------------------------------
¦ 5¦ Дополнительное ¦музыкальные школы и
¦ ¦ образование ¦художественные школы,
¦ ¦ ¦клубы и дома творчества,
¦ ¦ +---------------------------------
¦ ¦ ¦библиотеки
¦ ¦ +---------------------------------
¦ ¦ ¦религиозные организации
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Жилая ¦ 6¦ Бытовое обслуживание ¦дом быта, пункты проката,
тип 2 ¦ ¦ ¦фотографии, ателье, приемные
¦ ¦ ¦пункты вторсырья, базы по продаже
¦ ¦ ¦топлива населению, автомойки
¦ ¦ ¦автомойки
+--+-----------------------+---------------------------------
¦ 7¦ Физическая культура ¦стадионы, спортбазы, спорт-
¦ ¦ ¦комплексы, бассейны массового
¦ ¦ ¦посещения
+--+-----------------------+---------------------------------
¦ 8¦ Связь * ¦почта, телеграф, телефон,
¦ ¦ ¦павильоны спортивных лотерей,
¦ ¦ ¦киоски горсправки
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Жилая ¦ 9¦ Строительство жилья ¦индивидуальное жилье,
тип 3 ¦ ¦ ¦многоэтажное строительство
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Торговля ¦10¦ Объекты торговли * ¦магазины-супермаркеты, торговые
тип 1 ¦ ¦ ¦центры, универсамы, универмаги
¦ ¦ ¦аптеки, оптика, АЗС, автосервис
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Торговля ¦11¦ Объекты торговли ¦магазины смешанного ассортимента
тип 2 ¦ ¦ ¦(товары повседневного спроса)
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Торговля ¦12¦ Объекты торговли ¦киоски, ларьки, павильоны
тип 3 ¦ ¦ ¦
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Объекты ¦13¦ Объекты питания ¦рестораны, кафе, бары, бистро
питания ¦ ¦ ¦и т.п.
тип 1 ¦ ¦ ¦
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Объекты ¦14¦ Объекты питания ¦столовые, пельменные, молочные
питания ¦ ¦ ¦кафе, кафе-мороженое и т.п.
тип 2 ¦ ¦ ¦
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Культура ¦15¦ Культура и искусство ¦музеи, театры, кинотеатры,
тип 1 ¦ ¦ ¦концертные залы,
¦ ¦ ¦дворцы и дома культуры, цирк
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Культура ¦16¦ Средства массовой ¦телевидение и радиовещание,
тип 2 ¦ ¦ информации ¦редакции
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Гостиницы¦17¦ Гостиничное хозяйство ¦гостиницы, кемпинги, мотели
¦ ¦ ¦и т.п.
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Промыш- ¦18¦Производственные виды ¦предприятия, поставляющие ресурсы
ленность ¦ ¦деятельности ¦(электроэнергию, тепло, газ, воду
тип 1 ¦ ¦ ¦и др.)
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Промыш- ¦19¦Производственные виды ¦предприятия всех отраслей
ленность ¦ ¦деятельности ¦промышленности, выпускающие
тип 2 ¦ ¦ ¦товарную продукцию;
¦ ¦ ¦предприятия хранения и
¦ ¦ ¦переработки с/х продукции
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Промыш- ¦20¦Земли специального ¦земли сельхозназначения, совхозы,
ленность ¦ ¦назначения ¦учхозы, аэродром,
тип 3 ¦ ¦ ¦в/части, пожарные части, милиция,
¦ ¦ ¦внутренние войска, ГНИ
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Услуги ¦21¦Услуги населению ¦корты, площадки для гольфа,
¦ ¦ ¦бассейны, сауны
¦ ¦ ¦казино, ночные клубы
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Админист-¦22¦Кредитно-финансовая ¦банки, учреждения страхования,
ративные ¦ ¦деятельность ¦биржи, ломбарды, финансовые
здания ¦ ¦ ¦компании
тип 1 ¦ ¦ ¦юридические и нотариальные услуги
+--+-----------------------+---------------------------------
¦23¦Управление ¦административные здания и
¦ ¦ ¦помещения
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Админист-¦24¦Наука и научное ¦НИИ; учреждения, ведущие научную
ративные ¦ ¦обслуживание ¦работу, проектные институты
здания ¦ ¦ ¦
тип 2 +--+-----------------------+---------------------------------
¦25¦Строительство * ¦строительство объектов
¦ ¦(кроме жилищного) ¦
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Отдых ¦26¦Отдых и туризм ¦турбазы, пансионаты, дома
¦ ¦ ¦отдыха и т.п.
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Транспорт¦27¦Воздушный, речной, ¦предприятия автотранспортные и
¦ ¦морской, ж/дорожный, ¦электротранспортные, автоколонны,
¦ ¦автомобильный транспорт¦аэропорты, речные порты, вокзалы,
¦ ¦ ¦метрополитен
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Материа- ¦28¦Объекты материально - ¦склады, базы, площадки для
льно-тех-¦ ¦технического снабжения ¦складирования
ническое ¦ ¦ ¦
снабжение¦ ¦ ¦
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Комму- ¦29¦Объекты коммунального ¦бани, фабрики-прачечные,
нальное ¦ ¦хозяйства ¦ритуальные услуги
хозяйство¦ ¦ ¦
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Гаражи ¦30¦Гаражи, гаражные коопе-¦индивидуальные гаражи
¦ ¦ративы ¦
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Садовод- ¦31¦Садоводство, огородни- ¦садоводство, огородничество,
ство ¦ ¦чество ¦дачное, подсобное хозяйство
---------+--+-----------------------+---------------------------------
Хранение ¦32¦Открытое и закрытое ¦стоянки, парковки, гаражи
автотран-¦ ¦хранение * ¦
спорта ¦ ¦ ¦
----------------------------------------------------------------------
*- см. приложение 3
НД - направления деятельности
Приложение 2
к постановлению
главы местного
самоуправления
от 18.03.98 №18
(в редакции от 14.04.98 № 23)
Приложение 3
к постановлению
главы местного
самоуправления
от 18.03.98 N 18
(в редакции от 14.04.98 № 23)
Регулирующие и корректирующие коэффициенты
к ставкам арендной платы за земельные участки
на территории г. Н. Новгорода
1. При расчете арендной платы ставки арендной платы, указанные в приложении 3, применяются при условии использования земельных участков по целевому назначению для собственных нужд арендатора.
В случае предоставления права пользования участком третьим лицам арендная плата за пропорциональную долю участка увеличивается в 3 раза.
2. При заключении договоров аренды на земельные участки к установленным ставкам арендной платы применяются следующие коэффициенты:
2.1. Для организаций, предоставляющих услуги связи по коммерческим ценам (НД-8)
- коэффициент 5,0
2.2. Для объектов торговли (НД-10):
АЗС (автозаправочные станции)
- коэффициент 2,5
2.3. При строительстве объектов за период превышения установленного срока (НД-25)
- коэффициент 5,0
2.4. Для хранения автотранспорта (НД-32):
площадок для оштрафованного транспорта
- коэффициент 2,0
площадок для продажи товарных машин
- коэффициент 2,0
