53. Основанием для начала административной процедуры является получение в порядке межведомственного взаимодействия документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
54. При наличии оснований, указанных в подпунктах 3-8 пункта 22 Административного регламента, специалист управления земельных ресурсов готовит мотивированный отказ в предоставлении земельного участка, в форме проекта письма Минимущества, в порядке, установленном пунктами 47, 48 Административного регламента.
55. При отсутствии оснований, указанных в пункте 22 Административного регламента по результатам рассмотрения заявления и прилагаемых документов, а также документов полученных в порядке межведомственного взаимодействия, специалист управления земельных ресурсов в течение пяти рабочих дней обеспечивает опубликование сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования (далее - сообщение) в газете "Омский вестник" и размещает сообщение на официальном сайте Омской области "Омская губерния" www.omskportal.ru.
Граждане, заинтересованные в предоставлении в аренду земельного участка, указанного в сообщении, вправе подать заявление, предусмотренное подпунктом 1 пункта 12 Административного регламента, в течение месяца со дня опубликования сообщения.
Заявления, поступившие по истечении месяца со дня опубликования сообщения, не подлежат рассмотрению, о чем специалист управления земельных ресурсов уведомляет заявителей в течение пяти рабочих дней с момента поступления такого заявления в порядке, установленном пунктами 47, 48 Административного регламента.
56. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения, указанные в пункте 55 Административного регламента заявления не поступили, Минимущество принимает решение о предоставлении такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину, первоначально обратившемуся с заявлением.
По истечении месяца со дня опубликования сообщения специалист управления земельных ресурсов в течение пяти рабочих дней обеспечивает направление обращения Минимущества в орган местного самоуправления Омской области по месту нахождения земельного участка об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема).
Орган местного самоуправления Омской области на основании обращения Минимущества в тридцатидневный срок со дня поступления указанного обращения утверждает и выдает заявителю схему с учетом зонирования территорий. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Принятие распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства и заключение договора аренды земельного участка осуществляется в двухнедельный срок со дня представления заявителем в отдел по работе со служебной документацией лично, либо путем направления почтового отправления кадастрового паспорта земельного участка.
Специалист управления земельных ресурсов в течение двух рабочих дней готовит проект распоряжения Минимущества о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства (далее - проект распоряжения) и проект договора аренды земельного участка (далее - проект договора), которые передает на согласование начальнику управления земельных ресурсов.
Проекты распоряжения и договора в течение одного рабочего дня визируются начальником управления земельных ресурсов.
Согласованный начальником управления земельных ресурсов проект договора аренды передается на согласование заместителю Министра. Срок согласования заместителем Министра проекта договора аренды земельного участка составляет один рабочий день.
Согласованный начальником управления земельных ресурсов проект распоряжения передается на согласование в управление правового обеспечения.
Согласованный начальником управления земельных ресурсов проект распоряжения передается на согласование в управление правового обеспечения.
Поступивший в управление правового обеспечения проект распоряжения в течение одного рабочего дня передается начальником управления правового обеспечения на рассмотрение в отдел правовой экспертизы управления правового обеспечения (далее - отдел правовой экспертизы). Начальник отдела правовой экспертизы в течение этого же рабочего дня передает проект распоряжения для исполнения специалисту отдела правовой экспертизы. Срок согласования проекта распоряжения в управлении правового обеспечения составляет три рабочих дня со дня его поступления.
Согласованный начальником управления правового обеспечения проект распоряжения оформляется на бланке, визируется начальником управления правового обеспечения и заместителем Министра в течение одного рабочего дня со дня его поступления.
Распоряжение после визирования начальником управления правового обеспечения, заместителем Министра передается специалистом управления земельных ресурсов на подпись Министру имущественных отношений Омской области (далее - Министр). Срок подписания распоряжения Министром составляет один рабочий день со дня его поступления.
Подписанное Министром распоряжение в течение одного рабочего дня регистрируется в базе правовых актов специалистом отдела по работе со служебной документацией.
Согласованный заместителем Министра проект договора аренды и заверенная копия распоряжения выдаются специалистом отдела по работе со служебной документацией заявителю лично под роспись либо направляются по почте, а также заверенные копии распоряжений направляются по почте отраслевым органам исполнительной власти Омской области, органу местного самоуправления Омской области, Управлению Росреестра по Омской области в течение одного рабочего дня со дня регистрации распоряжения.
57. В случае если указанные в пункте 55 Административного регламента заявления поступили, специалист управления земельных ресурсов на основании подпункта 9 пункта 22 Административного регламента в течение пяти рабочих дней готовит мотивированный отказ в предоставлении земельного участка с указанием причин, послуживших основанием для такого отказа, в порядке, установленном пунктами 47, 48 Административного регламента.