4. Полное наименование государственной услуги: "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Омской области, в аренду для индивидуального жилищного строительства".
Сокращенное наименование государственной услуги: "Предоставление земельных участков в аренду для ИЖС".
5. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу:
Государственная услуга предоставляется Министерством имущественных отношений Омской области (далее - Минимущество), а именно его структурным подразделением - отделом земельных ресурсов Минимущества (далее - Отдел).
6. В предоставлении государственной услуги также участвуют:
1) органы местного самоуправления;
2) кадастровый инженер;
3) организации, участвующие в проведении согласований при предоставлении земельных участков для ИЖС.
7. Результатом предоставления государственной услуги является заключение с заявителем либо с победителем аукциона договора аренды земельного участка для ИЖС либо отказ в заключении договора аренды.
8. Сроки предоставления государственной услуги.
1) структурное подразделение Минимущества, выполняющее функции приема и регистрации заявлений, выдачи запрашиваемых документов (далее - канцелярия), обеспечивает регистрацию заявления в день его подачи заявителем, и передачу его с пакетом документов в Отдел в срок не более двух дней, следующих за днем регистрации заявления;
2) по результатам рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги Минимущество в двухнедельный срок со дня его поступления принимает решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка либо публикует сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка, либо направляет мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги;
3) в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, и при отсутствии иных оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, Минимущество обращается в орган местного самоуправления за утверждением и выдачей схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и информирует об этом заявителя.
Срок подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации;
4) в случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, Минимущество, принимает решение о предоставлении заявителю такого земельного участка в аренду для ИЖС и заключает договор аренды земельного участка с заявителем в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
5) в течение трех дней с момента принятия распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду Минимущество направляет его заверенную копию заявителю (с приложением кадастрового паспорта земельного участка) и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
9. Максимальный срок предоставления государственной услуги складывается из суммы сроков, предусмотренных пунктом 8 настоящего регламента. В случае необходимости проведения кадастровых работ срок предоставления государственной услуги исчисляется без учета срока проведения указанных работ.
10. Правовые основания для предоставления государственной услуги:
1) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) ("Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, N 32, ст. 3301);
2) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.01.1996, N 5, ст. 410);
3) Земельный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4147);
4) Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4148);
5) Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594);
6) Федеральный закон "О землеустройстве" ("Собрание законодательства РФ", 25.06.2001, N 26, 2582);
7) Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060);
8) Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", 30.07.07, N 31, ст. 4017);
9) Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 октября 2007 года N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 50, 10.12.2007);
10) Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 18 февраля 2008 года N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка" ("Российская газета", N 39, 22.02.2008);