63. Функции организатора торгов от имени Главного управления осуществляет Комиссия.
64. В извещении или сообщении о проведении аукциона содержатся следующие сведения:
1) об организаторе аукциона;
2) о наименовании органа государственной власти, принявших решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;
3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
4) о предмете аукциона, в том числе о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение;
5) начальная цена предмета торгов или начальный размер арендной платы, "шаг аукциона", размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им, реквизиты счета для его перечисления;
6) форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;
7) проект договора купли - продажи или аренды земельного участка.
65. Главное управление вправе отказаться от проведения торгов путем принятия распоряжения об отказе в проведении торгов. Подготовка распоряжения осуществляется в порядке, предусмотренном главой 13 настоящего регламента. Распоряжение об отказе от проведения аукциона может быть принято не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.
66. Извещение об отказе в проведении торгов подготавливает специалист Главного управления и направляет для публикации в газету "Омский вестник", а также обеспечивает размещение на официальном сайте Правительства Омской области "Омская Губерния" www.omskportal.ru в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.
67. Для участия в торгах претендент представляет в Главное управление в установленный в извещении о проведении торгов срок соответствующую заявку по одной из форм согласно приложению N 3, 4, 5, 6 с указанием реквизитов счета для возврата задатка, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов. Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
68. Один претендент вправе подать только одну заявку на участие в торгах.
69. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами в день ее поступления возвращается претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. На данной заявке специалистом делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
70. Претендент имеет право отозвать принятую Главным управлением заявку до окончания срока приема заявок, направив в Главное управление уведомление в письменной форме в порядке, предусмотренном главой 9 настоящего регламента. Главное управление обязано возвратить внесенный задаток претенденту в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
71. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.
72. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа. Протокол подписывается в течение одного рабочего дня со дня окончания срока приема заявок.
73. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления Главным управлением протокола о признании претендентов участниками торгов.
74. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) непредставление определенных пунктом 12 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
б) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
в) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;
г) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
(Пункт в редакции, введенной в действие приказом Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 13 февраля 2012 года N 5-п, - см. предыдущую редакцию).
75. Главное управление обязано вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.