35. Лица, желающие получить государственную услугу, обращаются в Главное управление с заявлением по форме согласно приложению N 2 в порядке, предусмотренном главой 9 настоящего регламента.
36. Специалист в течение семи дней с момента регистрации соответствующего заявления подготавливает и направляет обращение о формировании земельного участка для индивидуального жилищного строительства в Администрацию города Омска, которое визирует начальник отдела предоставления земельных участков для строительства и подписывает начальник Главного управления по земельным ресурсам Омской области.
37. Главное управление получает от Администрации города Омска утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, информацию о разрешенном использовании земельного участка, а также технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
38. После поступления документов, указанных в пункте 37 настоящего регламента, в Главное управление:
1) специалист отдела по работе со служебной документацией, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, присваивает им регистрационный номер, а также проставляет дату поступления в Главное управление;
2) в течение одного рабочего дня после поступления указанных документов в Главное управление они передаются для рассмотрения начальнику Главного управления по земельным ресурсам Омской области, который в течение двух рабочих дней направляет данные документы начальнику отдела предоставления земельных участков для строительства Главного управления;
3) начальник отдела предоставления земельных участков для строительства Главного управления в течение одного рабочего дня передает указанный комплект документов на исполнение специалисту отдела предоставления земельных участков для строительства Главного управления для рассмотрения.
39. В случае несоответствия направленных Администрацией города Омска документов требованиям федерального и областного законодательства специалист подготавливает письмо о необходимости устранить недостатки в направленных документах в Администрацию города Омска, которое визирует начальник отдела предоставления земельных участков для строительства и подписывает начальник Главного управления по земельным ресурсам Омской области. Срок подготовки и направления письма не может превышать семи дней.
40. В случае соответствия направленных Администрацией города Омска документов требованиям федерального и областного законодательства Главным управлением принимается одно из следующих решений:
- проведение аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка;
- опубликование сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.
41. Если Главным управлением принято решение о предоставлении земельного участка в аренду без проведения аукциона, то специалист отдела предоставления земельных участков для строительства в течение одной недели со дня принятия решения направляет в газету "Омский вестник" для опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенном использовании, а также размещает сообщение на официальном сайте Правительства Омской области "Омская Губерния" www.omskportal.ru.
42. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, специалист отдела предоставления земельных участков для строительства Главного управления в течение семи дней подготавливает служебную записку на имя начальника Главного управления по земельным ресурсам о том, что по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили.
43. Получатель государственной услуги вправе обратиться к лицам, осуществляющим кадастровую деятельность, для проведения работ по подготовке документов, содержащих необходимые сведения для постановки земельного участка на кадастровый учет.
44. После получения от лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, документов, содержащих необходимые сведения для постановки земельного участка на кадастровый учет, получатель государственной услуги вправе обратиться в Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Омской области для осуществления государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
45. После получения кадастрового паспорта земельного участка получатель государственной услуги направляет специалисту отдела предоставления земельных участков для строительства Главного управления кадастровый паспорт.
46. Получив кадастровый паспорт, специалист отдела предоставления земельных участков для строительства Главного управления в течение двух недель подготавливает распоряжение о предоставлении земельного участка в соответствии с главой 13 настоящего регламента и проект договора аренды.
47. В случае поступления в срок, указанный в сообщении о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, одного и более заявлений, а также в случае если Главным управлением было принято решение о проведении аукциона, Главное управление заключает государственный контракт в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" на проведение работ по подготовке документов, содержащих необходимые сведения для постановки земельного участка на кадастровый учет.
48. В соответствии с указанными государственными контрактами работы осуществляются в течение не более 45 рабочих дней.
49. После получения документов, содержащих необходимые сведения для постановки земельного участка на кадастровый учет, Главное управление обращается в Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Омской области. Постановка на кадастровый учет осуществляется в срок, установленный законодательством.
50. После получения кадастрового паспорта Главное управление заключает государственный контракт в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" на проведение работ по рыночной оценке соответствующего земельного участка.
51. После получения кадастрового паспорта и результатов рыночной оценки земельного участка специалист отдела предоставления земельных участков для строительства Главного управления в течение пятнадцати дней подготавливает в порядке, установленном главой 13 настоящего регламента, распоряжение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка.
52. После принятия распоряжения о проведении торгов специалист в течение одной недели обеспечивает опубликование в газете "Омский вестник", а также размещение на официальном Правительства Омской области "Омская Губерния" www.omskportal.ru сообщения о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права аренды земельного участка, при этом сообщение должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона.
Аукцион проводится в соответствии с главой 15 настоящего регламента.