О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" (с изменениями на 13 ноября 2012 г.)

Приложение N 2
к договору купли-продажи земельного
участка, находящегося в
собственности Омской области

     
Расчет
цены земельного участка, находящегося в собственности Омской области

Цена Участка определена на основании Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26 сентября 2011 года N 36-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Омской области", постановления правительства Омской области от 18 июля 2012 года N 142-п "О порядке определения цены земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и порядке оплаты таких земельных участков".

Кадастровая стоимость (Кс) Участка по состоянию на 1 января _____ года ____________ руб.

Вариант 1 (применяется при расчете цены Участка при продаже:

- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

- гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до 29 октября 2001 года и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность).

Цена Участка = Кс х 2,5%.

Вариант 2 (применяется при расчете цены земельных участков при их продаже лицам, не указанным в варианте 1):

Цена Участка = Кс х Сн х Кр

Сн - налоговая ставка (%);

Кр - установленная кратность ставки земельного налога.