____________________________________________________________________
Приложение в редакции, введенной в действие с 12 июля 2011 г. Указом Губернатора Омской области от 27 июня 2011 года N 58, - см. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________
Порядок
предоставления гражданам социальных выплат на компенсацию части расходов при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании)
на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах и строительство индивидуальных жилых домов
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением гражданам социальных выплат на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), выданным кредитными и иными организациями, осуществляющими выдачу ипотечных жилищных кредитов (займов) в Омской области (далее - организации), в целях:
1) приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);
2) приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после 1 января 2009 года, на основании договора купли-продажи жилого помещения, заключенного с юридическим лицом (далее - договор купли-продажи);
3) строительства индивидуальных жилых домов на территории муниципальных районов Омской области.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 27 ноября 2012 г. Указом Губернатора Омской области от 9 ноября 2012 года N 124, - см. предыдущую редакцию)
2. Социальные выплаты, указанные в пункте 1 настоящего Порядка (далее - социальные выплаты), предоставляются, бюджетным учреждением Омской области "Агентство жилищного строительства Омской области" (далее - Агентство) в пределах средств областного бюджета, предусмотренных на соответствующие цели в текущем финансовом году.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 13 марта 2012 г. Указом Губернатора Омской области от 1 марта 2012 года N 17, - см. предыдущую редакцию)
3. Граждане могут реализовать свое право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком только один раз.
При наличии у гражданина права на получение за счет средств областного бюджета социальной поддержки, направленной на погашение ипотечного жилищного кредита (займа), по настоящему Порядку и иному нормативному правовому акту социальная поддержка предоставляется по одному нормативному правовому акту по выбору гражданина, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
2. Условия предоставления социальных выплат
4. Социальные выплаты предоставляются гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Омской области, в случае, если:
1) среднемесячный доход одиноко проживающего гражданина за последние 12 месяцев не превышает на дату обращения семикратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в Омской области (далее - величина прожиточного минимума);
2) среднемесячный совокупный доход семьи, состоящей из двух и более человек, за последние 12 месяцев не превышает на дату обращения пятикратной величины прожиточного минимума, умноженной на количество человек, составляющих семью гражданина, которая включает гражданина и членов его семьи.
Для целей настоящего Порядка к членам семьи гражданина относятся его супруг (супруга) и несовершеннолетние дети.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 мая 2014 г. Указом Губернатора Омской области от 5 мая 2014 года N 53, - см. предыдущую редакцию)
5. Право на получение социальных выплат на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах предоставляется лицам, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, при соблюдении следующих условий:
1) заключение кредитного договора (договора займа) в целях приобретения жилого помещения в многоквартирном доме на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, или договора уступки юридическим лицом прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее - договор уступки прав требований), или договора купли-продажи в период с 5 июля 2009 года по 31 декабря 2013 года (подпункт в редакции, введенной в действие с 27 ноября 2012 г. Указом Губернатора Омской области от 9 ноября 2012 года N 124, - см. предыдущую редакцию).
2) участие в долевом строительстве многоквартирного дома в порядке, установленном Федеральным законом, либо приобретение жилого помещения на основании договора купли-продажи;
3) строительная готовность многоквартирного дома, в целях приобретения жилого помещения в котором заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договор уступки прав требований, составляет не менее 70 процентов от предусмотренной проектной документацией. Степень строительной готовности многоквартирного дома определяется Главным управлением государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области.
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 20 мая 2014 г. Указом Губернатора Омской области от 5 мая 2014 года N 53, - см. предыдущую редакцию)
6. Право на получение социальных выплат на строительство индивидуального жилого дома на территории муниципального района Омской области предоставляется лицам, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, при соблюдении следующих условий: