Приложение
к постановлению
Правительства Омской области
от 17 декабря 2008 г. N 208-п
Региональная адресная программа Омской области
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом
необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009 году
1. Введение
Региональная адресная программа Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009 году (далее - Программа) разработана в соответствии с главой 6.1 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее Федеральный закон).
Программа предусматривает реализацию мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома).
Программа разработана на основе следующих принципов:
1) мотивированность принимаемых решений о формировании перечня аварийных многоквартирных домов, подлежащих включению в Программу;
2) обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в предельно сжатые сроки для минимизации издержек по содержанию аварийных многоквартирных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.
2. Цель и задачи Программы
Целью Программы является приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов, в том числе в многоквартирных домах, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц (далее приобретение жилых помещений), с последующей передачей указанных жилых помещений в порядке, установленном федеральным законодательством, из собственности Омской области в муниципальную собственность для предоставления в соответствии с жилищным законодательством гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда. В целях реализации Программы с органами местного самоуправления Омской области могут заключаться соглашения о сотрудничестве (взаимодействии) по вопросам переселения граждан из отдельных жилых помещений в аварийных многоквартирных домах.
Приобретение жилых помещений осуществляется путем размещения в порядке, установленном Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", заказа на приобретение жилых помещений с учетом особенностей, установленных Федеральным законом.
Для достижения в течение 2009 года указанной цели необходимо решение следующих задач:
1) разработка и реализация организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
2) формирование и корректировка очередности сноса аварийных многоквартирных домов и связанной с ним очередности переселения граждан;
3) стимулирование развития рынка жилья.
(Раздел в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 29 июля 2009 года N 130-п, - см. предыдущую редакцию).
3. Перечень муниципальных образований Омской области, на территории
которых предусматривается реализация Программы
В Программу включены аварийные многоквартирные дома, расположенные на территории следующих муниципальных образований Омской области, выполнивших условия, предусмотренные пунктами 5,7-9 части 1 статьи 14 Федерального закона:
1) городской округ город Омск;
2) Большереченский муниципальный район Омской области;
3) Знаменский муниципальный район Омской области;
4) Нижнеомский муниципальный район Омской области;
5) Саргатский муниципальный район Омской области;
6) Шербакульский муниципальный район Омской области.
4. Сроки реализации Программы
Программа рассчитана на реализацию в 2009 году в соответствии с федеральным законодательством.
5. Сведения о распределении объемов финансирования Программы
Перечень аварийных многоквартирных домов представлен в приложении N 1 к Программе.
Финансирование мероприятий по реализации Программы предусмотрено за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и средств областного бюджета.
Расчет необходимых финансовых затрат для реализации Программы осуществляется исходя из расчета стоимости одного квадратного метра жилых помещений, приобретаемых в рамках Программы, не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом.