Приложение N 3
к постановлению Правительства Омской области
от 7 июня 2007 г. N 75-п
Порядок
приобретения прав на земельные участки, находящиеся в собственности
Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в собственности
Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями), могут предоставляться гражданам и юридическим лицам в случаях, предусмотренных статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Для приобретения прав на земельный участок под зданием, строением, сооружением гражданин или юридическое лицо (далее - заявитель) обращается в Министерство имущественных отношений Омской области; (далее - Минимущество) с заявлением по форме, утвержденной Минимуществом, с приложением документов, предусмотренных федеральным законодательством (пункт в редакции, введенной в действие с 15 сентября 2008 г. постановлением Правительства Омской области от 27 августа 2008 года N 155-п, - см. предыдущую редакцию).
3. Пункт исключен постановлением Правительства Омской области от 31 октября 2007 года N 141-п, - см. предыдущую редакцию.
4. Минимущество ведет учет поступивших заявлений о приобретении прав на земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями.
5. По результатам рассмотрения заявления Минимущество в месячный срок со дня его поступления принимает распоряжение о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением.
В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Минимущество обращается в уполномоченный орган местного самоуправления Омской области по месту нахождения земельного участка (далее - орган местного самоуправления) в целях утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и информирует об этом заявителя. К данному обращению прилагаются копии заявления и приложенных к нему документов. Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и государственный кадастровый учет этого земельного участка осуществляются в порядке, установленном федеральным законом.
Минимущество взаимодействует с органами местного самоуправления по вопросам утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 15 сентября 2008 г. постановлением Правительства Омской области от 27 августа 2008 года N 155-п, - см. предыдущую редакцию).
6. После получения соответствующих документов Минимущество:
1) принимает распоряжение о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением. Указанное распоряжение принимается в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка под зданием, строением, сооружением;
2) направляет заверенную копию распоряжения о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением заявителю (с приложением кадастрового паспорта земельного участка), в орган местного самоуправления и федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости;
3) подготавливает проект соответствующего договора и направляет его заявителю, заключает договор о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 15 сентября 2008 г. постановлением Правительства Омской области от 27 августа 2008 года N 155-п, - см. предыдущую редакцию).
6.1. В распоряжении Минимущества о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением должны быть указаны:
1) основания предоставления земельного участка;
2) полное наименование юридического лица с указанием его местонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица с указанием его места жительства, которым предоставляется земельный участок;
3) вид права, на кoтором предоставляется земельный участок (подпункт в редакции, введенной в действие с 6 января 2008 г. постановлением Правительства Омской области от 19 декабря 2007 года N 164-п, - см. предыдущую редакцию);
4) категория земель, из состава которой предоставляется земельный участок;
5) кадастровый номер предоставляемого земельного участка (при его наличии);
6) местонахождение предоставляемого земельного участка;
7) вид разрешенного использования предоставляемого земельного участка;
8) площадь предоставляемого земельного участка;
9) срок, на который предоставляется земельный участок, за исключением случая, когда земельный участок предоставляется в собственность или на праве постоянного (бессрочного) пользования.
(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Омской области от 31 октября 2007 года N 141-п).
7. Минимущество ведет учет заключенных договоров, осуществляет контроль за поступлением предусмотренных договорами платежей в соответствии с бюджетным законодательством, обеспечивает защиту прав и законных интересов Омской области, в том числе в суде.
2. Особенности приобретения прав на земельные участки
при переходе права собственности на здание, строение, сооружение
8. Минимущество или специализированная организация, определенная Правительством Омской области, при подготовке к отчуждению находящихся в собственности Омской области зданий, строений, сооружений обеспечивает проведение необходимых мероприятий по подготовке к переходу соответствующих прав на земельный участок под зданием, строением, сооружением, его оценке, а также оформлению перехода права собственности на данные земельные участки.