2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. Передать Нанимателю жилое помещение в состоянии, пригодном для использования по целевому назначению, установленному в пункте 1.1 настоящего договора.
2.1.2. Предупредить Нанимателя обо всех известных ему правах третьих лиц на сдаваемое в наем жилое помещение.
2.1.3. Передать Нанимателю и принять при возврате жилое помещение по акту приема-передачи.
2.1.4. Обеспечить в пятидневный срок передачу путем фактического предоставления Нанимателю жилого помещения по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
2.1.5. Предоставить Нанимателю информацию о возможных (запланированных) работах по капитальному ремонту в период действия настоящего договора, препятствующих пользованию жилым помещением.
2.1.6. В случае государственной регистрации настоящего договора представить документы для указанной государственной регистрации не позднее 5 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи жилого помещения. Государственная регистрация настоящего договора осуществляется за счет средств Наймодателя.
2.2. Наниматель обязуется:
2.2.1. Принять, а также возвратить жилое помещение по акту приема-передачи.
2.2.2. Использовать жилое помещение в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением, указанным в пункте 1.1 настоящего договора.
2.2.3. Своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, в размере установленном настоящим договором, и последующими изменениями и дополнениями к нему.
2.2.4. Не производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без письменного согласия Наймодателя.
2.2.5. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, а также контроль за состоянием и содержанием жилищного фонда, беспрепятственный доступ в помещение, переданное по настоящему договору, для осмотра его технического состояния.
2.2.6. Своевременно и за свой счет производить текущий ремонт жилого помещения.