О реализации постановления Правительства Омской области от 27 июня 2006 года N 82-п "Об отдельных , ... (с изменениями на 18 июня 2007 г.) (утратил силу - приказ Министерства имущ. отношений Омской области от 25 июля 2007 г. N 17-п)

4. Права и обязанности Арендодателя

     4.1. Арендодатель имеет право:

1) осуществлять контроль за соблюдением Арендатором требований охраны и использования земель;

2) требовать досрочного расторжения настоящего договора в порядке, установленном законодательством, в случае однократного нарушения Арендатором условий настоящего договора;

3) требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков (в том числе упущенной выгоды), причиненных нарушением Арендатором прав и законных интересов собственника Участка, в том числе в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;

4) приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на Участке с нарушением земельного законодательства и условий настоящего договора, в порядке, установленном федеральным законодательством.

4.2. Арендодатель обязан:

1) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц;

2) передать Арендатору Участок в состоянии, пригодном для использования, в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате арендованного Участка;

3) уведомить Арендатора о досрочном расторжении настоящего договора не позднее чем за три месяца до дня его расторжения;

4) предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Участок;

5) гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного Участка в другом месте в случае изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд.