Порядок
проведения согласительных процедур при возникновении споров
о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли
в праве общей собственности на земельный участок
из земель сельскохозяйственного назначения
1. Настоящий Порядок определяет правила проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельных участков, выделяемых участниками долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в счет своих земельных долей в праве общей собственности на соответствующие земельные участки (далее - выделяемые земельные участки).
2. Согласование споров о местоположении выделяемого земельного участка осуществляется путем их рассмотрения в Комиссии по согласованию споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Комиссия).
3. Комиссия образуется главой поселения по месту нахождения соответствующего земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности.
Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и иных членов Комиссии. Состав Комиссии определяется главой соответствующего поселения. К работе Комиссии могут быть привлечены эксперты в сфере земельных отношений.
Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. Порядок работы Комиссии устанавливается ею самостоятельно.
4. Для согласования спора о местоположении выделяемого земельного участка участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, намеренный выделить земельный участок в счет своей земельной доли и получивший от участников долевой собственности на соответствующий земельный участок возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка (далее - заявитель), либо его представитель подают в Комиссию заявление, составленное по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - заявление).
5. К заявлению прилагаются:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя, а также документ, удостоверяющий личность его представителя (в случае необходимости);
2) документ, удостоверяющий право собственности заявителя на соответствующую земельную долю;
3) выписка из государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка) о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, находящемся в долевой собственности (подпункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 20 августа 2008 года N 151-п, - см. предыдущую редакцию);
4) документы, подтверждающие надлежащее извещение заявителем остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о его намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли либо опубликование заявителем соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных областным законодательством;
5) документы, подтверждающие поступление в срок, установленный федеральным законом, возражений участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения относительно предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка;
6) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае необходимости).
Указанные в настоящем пункте документы представляются вместе с их копиями. Оригиналы документов возвращаются заявителю после их сравнения с копиями.
6. Секретарь Комиссии:
1) в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления регистрирует его либо в случае несоответствия заявления и (или) прилагаемых к нему документов требованиям, установленным пунктами 4, 5 настоящего Порядка, возвращает его заявителю для устранения выявленных недостатков;
2) в случае регистрации заявления оповещает заявителя, его представителя (при необходимости), участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направивших возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, а также иных заинтересованных лиц о месте, дате и времени каждого заседания Комиссии по данному вопросу.
7. После регистрации заявления Комиссия:
1) устанавливает наличие либо отсутствие решения общего собрания частников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении местоположения части данного земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей (подпункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 20 августа 2008 года N 151-п, - см. предыдущую редакцию);
2) рассматривает заявление по существу либо отказывает в рассмотрении заявления по существу.
8. Основаниями для отказа в рассмотрении заявления по существу являются:
1) наличие решения общего собрания участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, указанного в подпункте 1 пункта 7 настоящего Порядка;
2) расположение соответствующего земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, на территории другого поселения;
3) факт рассмотрения Комиссией другого заявления того же заявителя, поданного в целях согласования споров о местоположении соответствующего выделяемого земельного участка;
4) подача заявления до истечения тридцати дней со дня надлежащего уведомления заявителем остальных участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли;