Положение
о Главном управлении государственного строительного надзора
и государственной экспертизы Омской области
1. Общие положения
1. Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области (далее - Главное управление) является органом исполнительной власти Омской области, осуществляющим на территории Омской области государственный строительный надзор, государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2007 г. Указом Губернатора Омской области от 25 декабря 2006 года N 174, - см. предыдущую редакцию).
2. Правовую основу деятельности Главного управления составляют Конституция Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Устав (Основной Закон) Омской области, иные акты федерального и областного законодательства, настоящее Положение.
3. Главное управление обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в Министерстве финансов Омской области и в случаях, предусмотренных законодательством, в органах Федерального казначейства, печати, штампы и бланки со своим наименованием.
4. Главное управление издает приказы и распоряжения по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральным и областным законодательством.
5. Сокращенное наименование Главного управления: ГУ ГСН и ГЭ.
6. Место нахождения Главного управления: 644099, город Омск-99, ул. К. Либкнехта, 33.
2. Задачи Главного управления
7. Задачами Главного управления являются:
1) предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации;
2) организация и проведение в пределах своей компетенции государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий (подпункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 19 июня 2007 года N 81, - см. предыдущую редакцию);
3) взаимодействие с федеральными органами государственной власти по осуществлению государственного строительного надзора, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Омской области (подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2007 г. Указом Губернатора Омской области от 25 декабря 2006 года N 174, - см. предыдущую редакцию);
4) осуществление контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) (подпункт дополнительно включен с 1 января 2007 г. Указом Губернатора Омской области от 25 декабря 2006 года N 174).
3. Функции Главного управления
8. Главное управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
1) проверяет соблюдение требований к осуществлению подготовки земельного участка и выполнению земляных работ, работ по монтажу фундаментов, конструкций подземной и надземной частей, сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе внутренних и наружных сетей), инженерных систем и оборудования;
2) проверяет соблюдение требований к выполнению работ по подготовке объекта капитального строительства для реконструкции, работ по усилению и (или) монтажу фундамента и конструкций подземной и надземной частей, изменению параметров объекта капитального строительства, его частей и качества инженерно-технического обеспечения;
3) проверяет соблюдение требований к выполнению работ по подготовке объекта капитального строительства для капитального ремонта, ремонтно-восстановительных работ, включая работы по усилению фундамента и замене конструкций подземной и надземной частей, сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе внутренних и наружных сетей), инженерных систем и оборудования;
4) проверяет соблюдение порядка проведения строительного контроля, ведение общего и (или) специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, исполнительной документации, составления актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
5) проверяет устранение выявленных при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, а также соблюдения запрета приступать к продолжению работ до составления актов об устранении таких нарушений;
6) проверяет соблюдение при выполнении работ иных требований, установленных техническими регламентами, иными нормативными правовыми актами, проектной документацией;
7) проводит экспертизы, обследования, лабораторные и иные испытания выполненных работ и применяемых строительных материалов;
8) обобщает результаты государственной экспертизы проектной документации и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, анализирует качественный уровень проектирования и разрабатывает предложения, направленные на его повышение;
9) утверждает перечень должностных лиц Главного управления, уполномоченных осуществлять государственный строительный надзор и имеющих право составлять протоколы об административных правонарушениях, в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законодательством;