Порядок
определения размера арендной платы за аренду земельных участков,
находящихся в собственности Омской области
1. Размер годовой арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Омской области (далее - земельный участок), определяется по формуле:
А = Сзн х Пк х S
где:
А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Сзн - ставка земельного налога в текущем году за единицу площади земельного участка, в зависимости от категории и вида использования арендуемого земельного участка; (*)
Пк - произведение поправочных коэффициентов (Кфи х Ку х Кр х Ктз);
S - площадь арендуемого земельного участка; (**)
_________________________________________________
(*) (руб./кв.м) - для земельных участков, предоставленных из земель поселений;
(руб./га) - для земельных участков, предоставленных за чертой поселений.
(**) кв.м. - для земельных участков, предоставленных из земель поселений;
га - для земельных участков, предоставленных за чертой поселений.
2. Размер годовой арендной платы за земельный участок не может быть ниже 1,5-кратного годового размера земельного налога за соответствующий земельный участок, если иное не предусмотрено федеральным и областным законодательством, а также настоящим Порядком.
3. Поправочные коэффициенты - коэффициенты, используемые в расчете и влияющие на размер арендной платы:
1) Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка.
Коэффициент Кфи определяется на основании целевого назначения земельного участка, а также присвоенного арендатору статистического кода согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности.
Значения коэффициента Кфи указаны в приложении N 1 к настоящему Порядку.
В случае многофункционального использования земельного участка коэффициент Кфи применяется по каждому виду деятельности арендатора пропорционально размерам площадей, занимаемых соответствующими объектами арендатора земельного участка (Кфи = Кфи1 + Кфи2 + Кфиi);
2) Ку - коэффициент учета земель особо охраняемых территорий.
Коэффициент Ку применяется при аренде земельных участков из состава земель особо охраняемых территорий.
Значения коэффициента Ку указаны в приложении N 2 к настоящему Порядку;
3) Кр - коэффициент расположения земельного участка в земельно-кадастровых зонах Омской области.
Коэффициент Кр применяется при аренде земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственных угодий).
Значения коэффициента Кр указаны в приложении N 3 к настоящему Порядку;