Территория памятника - служит для физического сохранения объекта, подлежит реставрации, восстановлению утраченных частей памятника. На территории могут проводиться археологические исследования. Возможна переориентация памятника на родственные функции, либо приспособление под современное функциональное использование. Не подлежит застройке, изменению, прокладке коммуникаций, не относящихся к памятнику дорог, устройству автостоянок.
Охранная зона памятника - соответствует режиму территории памятника. Взамен ветхих и утраченных зданий допускается компенсационное строительство с габаритами и архитектурно-стилистическим решением соответствующим сложившейся исторической застройке, с соблюдением красных линий, в пределах существующих исторических домовладений. Возможно выполнение работ, связанных с сохранением и воссозданием планировки, благоустройства территорий, формирующих историческую среду и окружение памятника. Обязателен вывод из охранной зоны предприятий, мастерских, складов, гаражей, не связанных с жизнеобеспечением памятника. Осуществляется ликвидация всех диссонирующих сооружений.
Зона регулирования застройки "А" - возможна застройка по специальным проектам, предусматривающим сохранение памятников, их зрительное восприятие, ограничение этажности, в пределах существующих домовладений, с соблюдением основных принципов планировочной организации исторической застройки. Предусматривается вынос всех предприятии и учреждений, не связанных с жизнеобеспечением исторического района, не соответствующих историческому предназначению территории и наносящих вред окружающей среде. Дисгармоничные зеленые насаждения подлежат реконструкции (упорядочивание, разреживание, обрезка).
Зона зрительного восприятия - недопустимо строительство, перекрывающее зону видимости памятника. Проектные предложения должны предусматривать создание благоприятных условий зрительного восприятия наиболее ценных элементов исторической застройки и ландшафта, устранение диссонансов, нарушающих восприятие памятников, цельность композиции охраняемых архитектурных комплексов.
Заказчик: "Центральный универсальный магазин"
Начальник Главного управления культуры
и искусства Администрации Омской области В.В. Шалак
28 октября 1998 г.
Руководитель инспекции по охране
и использованию памятников истории
и культуры Омской области О.А. Свиридовский
28 октября 1998 г.
Архитектор-рестовратор
лицензия МК РФ Ф-000141 М.А. Ситникова
25 октября 1998 г.
Утвержден
постановлением Главы
Администрации (Губернатора)
Омской области
от 02.11.99 г., N 455-п