МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 24 июня 2004 г. N 14-п

Об утверждении образца договора безвозмездного пользования имуществом,
находящимся в казне Омской области

______________________________________________
Утратил силу на основании приказа Министерства
имущественных отношений Омской области
от 8 ноября 2005 г. N 21-п

______________________________________________

Руководствуясь пунктом 3 статьи 45 Закона Омской области "Об управлении собственностью Омской области",

приказываю:

Утвердить прилагаемый образец договора безвозмездного пользования имуществом, находящимся в казне Омской области.

Министр
 А.И. Стерлягов

Приложение
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 24 июня 2004 г. N 14-п

Образец договора
безвозмездного пользования имуществом,
находящимся в казне Омской области

г. Омск                                                                                                                                                       "___"____________ 200__ г.     

Субъект Российской Федерации - Омская область, представляемая в настоящем договоре Министерством имущественных отношений Омской области в лице Министра имущественных отношений __________________, действующего на основании Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года N 26, именуемым в дальнейшем "ссудодатель", с одной стороны, и __________________________ в лице __________________________ действующего на основании _______________________________________, зарегистрированного _____________________________________________, именуемое(ый) в дальнейшем "ссудополучатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "стороны", во исполнение распоряжения _______ от __________ N _____ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Общие условия. Предмет договора

1.1. Ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование имущество ________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________,    

(указать наименование имущества, иные характеристики имущества, позволяющие однозначно идентифицировать имущество)

расположенное по адресу: __________________________________________, находящееся в собственности Омской области (далее - имущество).

Цель использования имущества - ____________________________________.

Общая площадь передаваемого в безвозмездное пользование имущества составляет _____________________________ (указывается в случае передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества). Конкретный состав имущества указывается в акте приема-передачи, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Настоящий договор заключается на неопределенный срок.

1.3. Настоящий договор считается заключенным с момента фактической передачи имущества, оформленной путем подписания сторонами акта приема-передачи имущества.

При этом обязательства, предусмотренные пунктами 2.1.1, 2.3.1 настоящего договора, возникают у сторон с момента подписания настоящего договора.

1.4. Передача имущества в безвозмездное пользование не влечет перехода права собственности на него.

1.5. Переход права собственности на переданное в безвозмездное пользование имущество к другому лицу не является основанием для расторжения настоящего договора безвозмездного пользования.

1.6. Стоимость неотделимых улучшений имущества, переданного в безвозмездное пользование, произведенных ссудополучателем, возмещению не подлежит.

1.7. Отделимые улучшения имущества, произведенные ссудополучателем, являются собственностью Омской области.

1.8. При прекращении договора безвозмездного пользования ссудополучатель обязан вернуть ссудодателю имущество в состоянии, обусловленном условиями настоящего договора с учетом пункта 2.3.3 настоящего договора.

Если состояние возвращаемого имущества не соответствует условиям настоящего договора, ссудополучатель возмещает собственнику имущества причиненный ущерб (в том числе упущенную выгоду) в соответствии с законодательством.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. В десятидневный срок со дня подписания настоящего договора обеспечить передачу ссудополучателю имущества по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора, со всеми необходимыми принадлежностями и копиями относящихся к имуществу документов (технического паспорта, инструкции по использованию, паспорта транспортного средства и т.п.).

2.1.2. Предупредить ссудополучателя обо всех известных ему правах третьих лиц на передаваемое в безвозмездное пользование имущество.

2.1.3. Предупредить ссудополучателя обо всех известных ему недостатках передаваемого имущества.

2.2. Ссудодатель вправе:

2.2.1. Осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного ссудополучателю имущества, в том числе производить обследование имущества.

2.2 2. Потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков, если ссудополучатель пользуется имуществом не в соответствии с условиями настоящего договора или использует имущество не в соответствии с целевым назначением и не обеспечивает сохранность имущества.

2.3. Ссудополучатель обязуется:

2.3.1. Подписать акт приема-передачи при передаче, а также возврате имущества.

2.3.2. Использовать имущества в соответствии с условиями настоящего договора и его целевым назначением, указанным в пункте 1.1 настоящего договора, не допускать его использования другими лицами без письменного согласия ссудодателя.

2.3.3. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный ремонт переданного в безвозмездное пользование имущества. Информировать ссудодателя о производимом текущем и капитальном ремонте, представлять ссудодателю документы, подтверждающие выполнение ремонтных работ.

2.3.4. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших по вине ссудополучателя, а также предоставлять доступ к имуществу и возможность устранения последствий аварий, произошедших не по его вине.

2.3.5. Содержать переданное по настоящему договору имущество за свой счет в соответствии с эксплутационными, санитарными, противопожарными, экологическими и иными нормами. При необходимости принимать участие в осуществлении благоустройства, содержании в надлежащем санитарном состоянии и озеленении прилегающей к имуществу территории в границах, определенных соглашением с соответствующим органом местного самоуправления Омской области по месту расположения имущества (в случае передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества).

2.3.6. Не производить никаких перепланировок и переоборудования переданного имущества без письменного разрешения ссудодателя (в случае передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества).

2.3.7. Сообщать ссудодателю об изменении руководителя, смене юридического адреса, банковских реквизитов, места нахождения бухгалтерии и постоянно действующего органа юридического лица, получении (продлении), приостановлении действия или лишении (прекращении действия) лицензии, сертификатов соответствия на продукцию и услуги, регистрации изменений в учредительные документы (с предоставлением копий).

2.3.8. Самостоятельно оплачивать эксплутационные расходы, электроснабжение, отопление и коммунальные услуги согласно договорам с коммунальными службами, которые заключаются В течение десяти дней с момента подписания настоящего договора.

2.3.9. В случае передачи в безвозмездное пользование здания, являющегося объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, или помещений (их частей) в таком здании в десятидневный срок обратиться в Министерство культуры Омской области для заключения охранного обязательства; в течение 5-ти рабочих дней с момента заключения охранного обязательства представить его копию ссудодателю.

2.4. Ссудополучатель вправе:

2.4.1. Пользоваться переданным ему имуществом в пределах, установленных законодательством и настоящим договором.

2.4.2. Требовать расторжения настоящего договора и возмещения понесенного им реального ущерба в случае, если ссудодатель не предупредил ссудополучателя об имеющихся правах третьих лиц на переданное имущество.

2.4.3. Требовать расторжения настоящего договора и возмещения понесенного им реального ущерба, в случае если ссудодатель не осуществил передачу имущества в установленный настоящим договором срок.

3. Изменение и прекращение договора

3.1. Ссудодатель вправе отказаться от настоящего договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:

3.1.1. Использует имущество не в соответствии с настоящим договором или его целевым назначением.

3.1.2. Не выполняет обязанности по содержанию, имущества, поддержанию имущества в исправном состоянии, в том числе по проведению текущего и капитального ремонта.

3.1.3. Существенно ухудшает состояние имущества.

3.1.4. Без согласия ссудодателя передал имущество третьему лицу.

3.2. Ссудополучатель вправе требовать отказаться от настоящего договора безвозмездного пользования:

3.2.1. При обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора.

3.2.2. Если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

3.2.3. Если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество.

3.2.4. При неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

3.3. Настоящий договор прекращается в случае ликвидации юридического лица - ссудополучателя.

3.4. Изменение условий настоящего договора допускается только по письменному соглашению сторон.

Изменения к настоящему договору рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору.

4. Дополнительные условия

4.1. Ссудополучатель в течение 1-го месяца с момента подписания настоящего договора заключает договор страхования имущества. Копия страхового полиса предоставляется ссудополучателем ссудодателю в течение 10-ти дней с момента заключения договора страхования имущества.

4.2. Отношения сторон, неурегулированные настоящим договором, регулируются в соответствии с законодательством.

4.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в установленном законодательством порядке в Арбитражном суде Омской области.

4.4. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

5. Приложения к договору

Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения:

1) акт приема-передачи имущества;

2) технический паспорт с отметкой передаваемых помещений (в случае передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества);

3) документ, в котором содержатся характеристики имущества, позволяющие однозначно идентифицировать имущество, - инструкции по использованию, паспорта транспортного средства и т.п. (в случае передачи в безвозмездное пользование движимого имущества).

6. Реквизиты сторон

Ссудодатель:

Ссудополучатель:

                             Подписи сторон:

 Договор учтен Министерством имущественных отношений Омской области

Номер учета _____________________, дата учета "___"_____________ 200__ г.

Учел ____________________________________________________________________

/_______________________________________________________________________/

 Приложение
к договору N _______ от ______________
безвозмездного пользования имуществом,
находящимся в казне Омской области

Акт
приема-передачи имущества в безвозмездное пользование