15. Право гражданина на получение государственной поддержки удостоверяется свидетельством о предоставлении гражданину субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение индивидуального жилого дома (далее - Свидетельство), срок действия которого составляет 1 год со дня его выдачи. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу. Выдача Свидетельства осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области. Образец Свидетельства прилагается к настоящему Положению.
Срок действия Свидетельств, в соответствии с которыми субсидии не были предоставлены в год их выдачи, продлевается на следующий год, а величина субсидии учитывается при определении лимитов на очередной финансовый год.
В случае выявления нарушений, допущенных гражданином при получении Свидетельства, и (или) в случае отказа гражданина от государственной поддержки выданное гражданину Свидетельство аннулируется.
Размер субсидии определяется на дату выдачи Свидетельства в соответствии с пунктом 17 настоящего Положения. Свидетельство считается погашенным с момента перечисления субсидии согласно договору, заключенному в соответствии с пунктом 19 настоящего Положения.
16. Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет в Министерство экономики Омской области и Министерство финансов Омской области отчет о ходе выполнения работ по государственной поддержке и об освоении средств областного бюджета, предусмотренных на ее оказание, ведет реестр выданных и погашенных Свидетельств.
17. Размер субсидии, предоставляемой в качестве государственной поддержки, не должен превышать 70 процентов (для семей работников бюджетных организаций с тремя и более детьми - 80 процентов) расчетной стоимости строительства (реконструкции) или приобретения индивидуального жилого дома.
18. При строительстве (реконструкции) или приобретении индивидуального жилого дома за счет средств областного бюджета расчетная стоимость строительства (реконструкции) или приобретения определяется исходя из общей площади индивидуального жилого дома по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной для семей с различной численностью (33 кв. метра - для одиноких граждан, 42 кв. метра - на семью из двух человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи из трех и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади индивидуального жилого дома в соответствующем муниципальном образовании Омской области, но не более средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади индивидуального жилого дома, определяемой для Омской области Министерством регионального развития Российской Федерации.
Гражданин вправе осуществить строительство (реконструкцию) или приобретение индивидуального жилого дома сверх нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма при условии оплаты части стоимости индивидуального жилого дома, превышающей указанную норму, за счет собственных средств или средств ипотечного кредита.
(Пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 6 июня 2006 года N 87, - см. предыдущую редакцию).
19. В соответствии с заключенным с Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области на основании пункта 9 настоящего Положения договором орган местного самоуправления Омской области заключает с гражданами, в отношении которых принято решение об оказании государственной поддержки (далее - застройщики), следующие договоры:
1) в случае строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома с участием подрядчика заключается трехсторонний договор между застройщиком, подрядчиком и органом местного самоуправления Омской области;
2) в случае строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома собственными силами застройщика заключается двухсторонний договор между застройщиком и органом местного самоуправления Омской области;
3) в случае приобретения индивидуального жилого дома заключается трехсторонний договор между гражданином, органом местного самоуправления Омской области и продавцом.
Свидетельство является приложением к данным договорам.
(Пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 6 июня 2006 года N 87, - см. предыдущую редакцию).
20. В заключаемых в соответствии с пунктом 19 настоящего Положения договорах указывается стоимость строительства (реконструкции) или приобретения индивидуального жилого дома, объем предоставляемой субсидии, порядок расчетов за выполненные работы, объемы собственных средств, вносимых застройщиком в строительство (реконструкцию) или на приобретение индивидуального жилого дома, или объем работ, выполняемых застройщиком за счет собственных средств, условия оформления права собственности на построенный индивидуальный жилой дом.
21. Срок строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома с использованием средств, предоставляемых в порядке государственной поддержки, не должен превышать двух лет.
22. Денежные средства, выделенные из областного бюджета в качестве субсидии, перечисляются:
1) при строительстве (реконструкции) индивидуального жилого дома с участием подрядчика - на счет подрядчика согласно объемам выполненных работ по унифицированным формам первичной учетной документации (NN КС-2, КС-3, КС-14) в соответствии с федеральным законодательством;
2) при строительстве (реконструкции) индивидуального жилого дома собственными силами застройщика - на счет поставщика строительных изделий, конструкций, материалов и оборудования или застройщику;
3) при приобретении индивидуального жилого дома - на счет продавца согласно договору, заключенному в соответствии с пунктом 19 настоящего Положения.