Положение
о Государственной жилищной инспекции Омской области
1. Общие положения
1. Государственная жилищная инспекция Омской области (далее - Госжилинспекция) является органом исполнительной власти Омской области, осуществляющим контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности на территории Омской области (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию).
2. Госжилинспекция осуществляет контрольные функции в порядке, предусмотренном федеральным и областным законодательством.
3. Госжилинспекция является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в Министерстве финансов Омской области и в случаях, предусмотренных законодательством, в органах Федерального казначейства, печать, штампы и бланки со своим наименованием (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 21 декабря 2004 г. N 233, - см. предыдущую редакцию).
4. Госжилинспекция издает приказы и распоряжения по вопросам, входящим в ее компетенцию.
5. Госжилинспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Омской области, иными актами федерального и областного законодательства, а также настоящим Положением.
6. Госжилинспекция взаимодействует в пределах своей компетенции с Законодательным Собранием Омской области, органами исполнительной власти Омской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами местного самоуправления Омской области, организациями и общественными объединениями.
7. Место нахождения Госжилинспекции: 644043, город Омск, улица Булатова, 68.
2. Задача и функции Госжилинспекции
8. Задачей Госжилинспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг, за исполнением собственниками, владельцами и пользователями жилых зданий (помещений) и нежилых помещений в жилых зданиях, производителями жилищно-коммунальных услуг и их потребителями, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления (далее - субъекты правоотношений в жилищной сфере) требований законодательства в жилищной сфере, использованием и содержанием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе их инженерного оборудования и придомовых территорий) независимо от их принадлежности (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию).
9. Госжилинспекция осуществляет функции контроля за:
1) использованием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, придомовых территорий (подпункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию);
2) соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, их инженерного оборудования (подпункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию);
3) техническим состоянием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, их инженерного оборудования (в том числе котельных, тепловых пунктов, внутренних устройств газоснабжения, электро-, радио- и телеоборудования), своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с нормативно-техническими и проектными документами (подпункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию);
4) обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
5) соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами (по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению (канализации), электроснабжению, газоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, текущему и капитальному ремонту и др.);
6) санитарным состоянием помещений жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического надзора (подпункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию);
7) осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации (подпункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию);
8) рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды, а также наличием приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов (подпункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию);
9) соблюдением порядка и правил признания жилых зданий (помещений) непригодными для проживания;
10) соблюдением порядка перевода жилых зданий (помещений) в нежилые;
11) наличием и соблюдением условий договоров между собственниками (пользователями) государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями и потребителями жилищно-коммунальных услуг;