(введена Законом Омской области от 28.12.2016 N 1940-ОЗ)
1. Налоговая база по налогу исходя из кадастровой стоимости (далее - налоговая база) объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее в настоящей статье - объекты недвижимого имущества), определяется с учетом следующих особенностей:
(в ред. Закона Омской области от 29.11.2019 N 2201-ОЗ)
1) уменьшается на величину кадастровой стоимости 500 квадратных метров площади такого объекта недвижимого имущества на одного налогоплательщика в отношении одного объекта недвижимого имущества по выбору налогоплательщика при одновременном выполнении следующих условий:
- налогоплательщик применяет систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности или упрощенную систему налогообложения;
- объект недвижимого имущества принадлежит налогоплательщику на праве собственности или ином законном основании не менее чем три календарных года, предшествующих налоговому периоду, в котором налоговая база подлежит уменьшению в соответствии с настоящим подпунктом;
- среднесписочная численность работников налогоплательщика за предшествующий налоговый период составила не менее пяти человек;
2) принимается равной нулю, в случае если при уменьшении в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налоговая база принимает отрицательное значение.
Положения настоящего пункта применяются до 31 декабря 2022 года.
1.1. Налоговая база в отношении квартир, частей квартир, комнат, жилых домов, частей жилых домов, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства определяется исходя из их кадастровой стоимости.
(п. 1.1 введен Законом Омской области от 29.11.2019 N 2201-ОЗ)
2. В перечень объектов недвижимого имущества, определенный пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежат включению следующие объекты недвижимого имущества:
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, если общая площадь указанных центров (комплексов) свыше 5 000 квадратных метров;
2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, общей площадью свыше 5 000 квадратных метров.