Недействующий

О мерах по развитию жилищного строительства в Омской области на 2003-2010 годы (с изменениями на 16 мая 2006 г.) (утратил силу с 6 июля 2008 г. - Указ Губернатора Омской области от 20 июня 2008 года N 66)

4. Заключение

Реализация мероприятий, предусмотренных настоящей Концепцией, позволит:

- обеспечить увеличение объемов ввода в эксплуатацию жилья за счет всех источников финансирования К 2005 году до 500 тыс. кв.м, и в 2010 году выйти на уровень 800 тыс. кв.м жилья в год;

- предоставить социальное жилье 21 тыс. семей со средним и ниже среднего уровнем доходов;

осуществить строительство и достройку индивидуальными застройщиками 16 тыс. индивидуальных жилых домов, к 2005 году увеличить ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов до 1200-1500 единиц в год, к 2010 году - до 2000-2300 единиц в год;

- обеспечить подъем строительной индустрии, промышленности строительных материалов, повысить занятость населения, увеличить доходы от деятельности строительного комплекса Омской области и смежных отраслей экономики.


Приложение N 2
к Указу Губернатора Омской области
от 30 июня 2003 г. N 116

Перечень
основных мероприятий по развитию жилищного строительства
в Омской области на 2003-2010 годы


N
п/п

Наименование мероприятий

Вид правового
акта, иного
документа

Сроки
подготовки

Исполнители

1. Проекты нормативных правовых актов

1

Первоочередные меры по увеличению
объемов индивидуального жилищного
строительства в районах Омской
области, не менее чем на 90 тысяч
квадратных метров в год к 2005 году

Указ Губернатора
Омской области

2003 год

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области, Главное
управление сельского хозяйства
Омской области

2

Разработка положения о приемке в
эксплуатацию индивидуальных жилых
домов

Указ Губернатора
Омской области

2003 год

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области

3

Разработка положения, определяющего
условия переселения граждан из
аварийного жилищного фонда

Указ Губернатора
Омской области

III
квартал
2003 года

Главное управление жилищно -
коммунального комплекса Омской
области, Главное управление
архитектуры, градостроительства и
строительного комплекса Омской
области

4

Разработка порядка финансирования
строительства социального жилья
за счет средств областного
бюджета

Указ Губернатора
Омской области

II
полугодие
2003 года

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области

5

Разработка правил учета граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных
условий, и предоставления жилых
помещений в Омской области

Указ Губернатора
Омской области

II
полугодие
2003 года

Рабочая группа в соответствии с
распоряжением Губернатора Омской
области от 14 апреля 2003 года N
155-р

6

Установление порядка утверждения
проектно-сметной документации по
объектам, финансируемым из
областного бюджета

Указ Губернатора
Омской области

2004 год

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области

7

Разработка основных направлений
модернизации производственной
базы жилищного строительства,
развития промышленности
строительных материалов,
производства инженерного
оборудования для жилья

Указ Губернатора
Омской области

II
полугодие
2003 года

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области,
Экономический комитет Омской
области, Омская региональная
общественная организация "Союз
строителей"

8

Разработка правил выдачи
разрешений на создание объектов
недвижимости в Омской области

Указ Губернатора
Омской области

2004 год

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области

9

Совершенствование и развитие
созданной в 2003 - 2004 годах
нормативно-правовой базы Омской
области для функционирования и
развития жилищной сферы

Указы и распоряжения
Губернатора
Омской области

2005-2010
годы

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области

2. Нормативные документы, проектные, научно-исследовательские работы

1

Повышение энергетической
эффективности строящихся жилых и
общественных зданий

Территориальные
строительные
нормы

II
полугодие
2003 года

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области, Сибирская
государственная автомобильно -
дорожная академия

2

Разработка перечня аварийных
жилых домов, требующих
первоочередного расселения, с
учетом площадок строительства
социального жилья в районах Омской
области и городе Омске

Реестр жилых
домов

II
полугодие
2003 года

Главное управление жилищно-
коммунального комплекса Омской
области, администрации
муниципальных образований Омской
области, Государственная жилищная
инспекция Омской области,
государственное учреждение "Центр
технической инвентаризации Омской
области"

3

Разработка порядка ввода в
эксплуатацию жилья, объектов
социальной сферы и коммунального
хозяйства

Территориальные
строительные
нормы

II
полугодие
2003 года

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области

4

Проектирование локальных инженерных
источников жизнеобеспечения

Территориальные
строительные
нормы

2004 год

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области, открытое
акционерное общество
"Территориальный проектный институт
"Омскгражданпроект"

5

Разработка генеральных планов, в
том числе:
1) многоэтажной застройки:
- микрорайона "Садовый";
- микрорайона "Прибрежный";
- микрорайона N 5 (2-я очередь);
- по пр. Комарова;
- по Сибирскому проспекту;
- по ул. Волгоградской;
- территорий бывших военных
городков, расположенных в городе
Омске;
2) индивидуальной застройки по
ул. Молодова, в пос. Светлый.

Проектная
документация

2003-2007
годы

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области,
администрация города Омска

6

Разработка порядка строительства
индивидуальных жилых домов по
социальным нормативам

Территориальные
строительные
нормы

2003 год

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области,
Сибирская государственная
автомобильно-дорожная академия,
открытое акционерное общество
"Территориальный проектный институт
"Омскгражданпроект"

7

Разработка нормативов по
реконструкции территорий строительные
индивидуальной жилой застройки

Территориальные
строительные
нормы

2004 год

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области,
Сибирская государственная
автомобильно-дорожная академия,
открытое акционерное общество
"Территориальный проектный институт
"Омскгражданпроект"

8

Разработка энергосберегающих
типовых решений устройства
ограждающих конструкций жилых и
общественных зданий

Территориальные
строительные
нормы

2004 год

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области,
Сибирская государственная
автомобильно-дорожная академия,
открытое акционерное общество
"Территориальный проектный институт
"Омскгражданпроект"

9

Разработка рациональных типовых
решений фундаментов (свайных,
ленточных, мелозаглубленных) на
пучинистых грунтовых основаниях
для снижения стоимости
строительства жилых домов и
других зданий

Территориальные
строительные
нормы

2003-2004
годы

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области,
открытое акционерное общество
"Территориальный проектный институт
"Омскгражданпроект"

10

Анализ и разработка предложений
по строительству первоочередных
объектов инженерного обеспечения
для планируемых площадок жилищного
строительства в городе Омске и
районных центрах Омской области

Решение
областного
архитектурно -
градостроите-
льного совета
при Админист -
рации Омской
области

2003-2004
годы

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области,
администрации муниципальных
образований Омской области,
открытое акционерное общество
"Территориальный проектный институт
"Омскгражданпроект"

11

Разработка нормативов проведения
реконструкции и модернизации жилых
зданий первого периода
индустриального домостроения

Территориальные
строительные
нормы

2003-2004
годы

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области,
администрация города Омска, Омская
Ассоциация проектно-изыскательских
организаций, Сибирская
государственная автомобильно -
дорожная академия

12

Разработка методики определения
глубины промерзания грунтов на
застроенных территориях городов
и населенных пунктов Омской области
и рекомендаций по проектированию
зданий и инженерных коммуникаций

Территориальные
строительные
нормы

2004 год

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области

13

Разработка норм проектирования
сетей водоснабжения и канализации
на застроенной территории городов
и поселков

Территориальные
строительные
нормы

2005 год

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области,
Сибирская государственная
автомобильно-дорожная академия,
открытое акционерное общество
"Территориальный проектный институт
"Омскгражданпроект"

3. Методические материалы

1

Разработка примерных правил
землепользования и застройки
городских и сельских поселений
в Омской области

Примерные
правила для
муниципальных
образований
Омской области

II
полугодие
2003 года

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области

2

Разработка каталога усадебных и
индивидуальных жилых домов с
технико-экономическими
показателями строительства

Каталог

2003 год

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области

3

Разработка территориального
каталога индустриальных конструкций,
изделий и оборудования для жилищного
строительства в Омской области

Каталог

2003 -2004
годы

Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области, открытое
акционерное общество
"Территориальный проектный институт
"Омскгражданпроект"

4



Анализ конструктивных решений и
типов жилых домов для выбора
рациональных вариантов жилой
застройки

Каталог



2004 год



Главное управление архитектуры,
градостроительства и строительного
комплекса Омской области, Омская
Ассоциация проектно-изыскательских
организаций



Примечание. Органы местного самоуправления Омской области, организации участвуют в реализации перечня основных мероприятий по развитию жилищного строительства в Омской области на 2003-2010 годы по согласованию.

 Приложение N 3
к Указу Губернатора Омской области
от 30 июня 2003 г. N 116

Прогнозные объемы
строительства жилья и освоения капитальных вложений
в жилищном строительстве по Омской области до 2010 года

 

Единицы
измерения

Прогнозные объемы

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

Итого:

Ввод в эксплуатацию жилья по
территории Омской области

тыс. кв.м

275

350

500

560

620

680

740

800

4525

в том числе г. Омск

тыс. кв.м

215

260

340

370

410

460

500

550

3105

из общего объема:
индивидуальное жилищное
строительство

тыс. кв.м

80

115

190

230

260

280

310

340

1805

в том числе г. Омск

тыс. кв.м

20

35

45

55

65

75

85

95

475

в ценах 2003 года

Капитальные вложения в
строительство жилья:

млн.рублей

780

1060

1520

1860

2400

3750

4150

5730

21250

в том числе: федеральный
бюджет

млн.рублей

25

30

35

40

45

50

60

70

355

областной бюджет

млн.рублей

200

250

300

350

450

550

650

700

3450

из них: развитие ипотечного
жилищного кредитования

млн.рублей

100

200

230

250

300

350

400

450

2280

местные бюджета

млн.рублей

30

50

70

80

90

100

105

110

635

средства организаций,
банковские кредиты и прочие
источники

млн.рублей

415

550

835

990

1295

2400

2600

4000

13085

средства населения

млн.рублей

110

180

280

400

520

650

735

850

3725



 Приложение N 4
к Указу Губернатора Омской области
от 30 июня 2003 г. N 116

Прогнозные объемы

строительства жилых домов с квартирами, приближенными к нормам предоставления
площади жилого помещения по договору социального найма, на 2003-2010 годы

(название в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 16 мая 2006 г. N 78, -
см. предыдущую редакцию)


N
п/п

Наименование
объектов

Срок
ввода в
эксплуа-
тацию

Серия
дома

Общая
пло-
щадь
дома,

в том числе общая
площадь квартир,
кв.м

кв.м

1-ком

2-ком

3-ком

1

Жилой дом N 2 жилого квартала "Кристалл", г. Омск

2004

Монолитный

5845

34

54

65

2

Жилой дом N 9 жилого квартала "Кристалл", г. Омск

2004

Монолитный

5845

34

54

65

3

Жилой дом N 3 жилого квартала "Кристалл", г. Омск

2005

Монолитный

10963

34

54

65

4

Жилой дом N 8 жилого квартала "Кристалл", г. Омск

2005

Монолитный

10963

34

54

65

5

Жилой дом N 14 жилого квартала "Кристалл", г. Омск

1 очередь
2005-2006

Монолитный

5963

34

54

65

6

Жилой дом N 39, микрорайон 11, г. Омск

2004

Панельный,
111-90

6482

38

53

64

7

Жилой дом N 39а, микрорайон 11, г. Омск

2004

Панельный,
РМ-90

4769

33
38

54

-

8

Жилой дом N 46, микрорайон 11, г. Омск

2005

Панельный,
111-90

4320

38

53

64

9

Жилой дом по ул. Крупской, микрорайон 6, г. Омск

1 очередь
2004

Панельный,
ОКПС-90

10000

30
35

48
51

67

10

Жилой дом по ул. 22 Партсъезда, г. Омск

2003

Кирпичный

1905

29

57

  -

11

Жилой дом по ул. 4-я Челюскинцев, г. Омск

2003

Кирпичный

1905

29

57

-

12

Жилой дом по ул. 21-я Амурская, г. Омск

2004

Кирпичный

2450

32

50

69

13

Жилой дом по ул. 21-я Амурская, г. Омск

2004

Кирпичный

3600

32

50

69

14

Жилой дом по ул. Малиновского, г. Омск

2004

Кирпичный

10000

32

50

69

15

Жилой дом по ул. Багратиона, г. Омск

2004

Кирпичный

3600

32

50

69

16

Жилой дом по ул. Аносова, г. Омск

2004

Кирпичный

2450

32

50

69

17

Жилой дом по ул. 3-я Железнодорожная,  г. Омск

2003

Панельный, 97

1877

35

58

-

18

Жилой дом N 1 ГСК "Полет" (3-я очередь), г. Омск

2004

Панельный, 97

4085

45

61-75

83-93

19

Жилой дом N 9 ГСК  "Полет", г. Омск

2003

Панельный, 97

7860

43-45

68-71

84-101

20

Жилой дом N 2 ГСК "Полет", г.  Омск

2004

Панельный, 97

14400

43-45

61-84

84-106

21

Жилой дом N 7 ГСК "Полет", г. Омск

2005

Панельный, 97

11900

38

53

64

22

Жилой дом N 5 ГСК "Полет", г. Омск

2005

Панельный, 97

4500

38

53

64

23

Жилой дом N 6 ГСК "Полет", г. Омск

2005

Панельный, 97

4000

38

53

64

24

Жилой дом по ул. 4-я
Поселковая, г. Омск

2005

Кирпичный

3500

-

66-75

-

25

Жилой дом по ул. Долгирева, г. Омск

2004

Каркасный, "ЖУК"

2800

38

53

64

26

Жилой дом по ул. Перелета, г. Омск

2005

Каркасный,
"ЖУК"

3500

38

53

64

27

Реконструкция общежития под жилье для работников образования и военнослужащих,  уволенных в запас,  по ул. 21-я Амурская, г. Омск

2005

Кирпичный

3500

38

53

64

28

48-квартирный жилой дом для ветеранов войны и труда, г. Исилькуль

2003

Кирпичный

3040

44

53

-

29

24-квартирный жилой дом для ветеранов войны и труда, р.ц. Знаменское

2004

Кирпичный

1922

36

56

73

30

29-квартирный жилой дом для ветеранов войны и труда, р.п. Шербакуль

2005

Кирпичный

1814

33

54

-

31

68-квартирный жилой дом по ул. Мира, г. Тара (3-я очередь)

2005

Кирпичный

840

30

48

61

32

27-квартирный жилой дом по ул. 1-я Рабочая, г. Тара

2004

Панельный, 125

2400

38

53

64

33

Реконструкция незавершенного строительством общежития СПТУ под 24-квартирный жилой дом, р.п. Кормиловка

2005

Панельный

2339

39

54

63

34

24-квартирный жилой дом для работников бюджетной сферы,
р.ц. Колосовка

2005

Панельный

1343

32

50

61

35

36-квартирный жилой дом для ветеранов войны и труда и работников бюджетной сферы, г. Называевск

2005

Кирпичный

2400

38

53

64

36

Реконструкция неиспользуемого здания детского сада под жилой дом для работников социальной сферы, р.п. Оконешниково

2004

Панельный

1140

33

53

-

37

24-квартирный жилой дом для ветеранов, р.ц. Азово

2003

Кирпичный

1330

40
46

-

-

38

20-квартирный жилой дом, г. Калачинск

2004

Кирпичный

1350

36

54

81

39

27-квартирный жилой дом для ветеранов войны и труда, р.п. Горьковское

2004

Кирпичный

1674

44

48
52
55

70

40

30-квартирный жилой дом для ветеранов по ул. 50 лет ВЛКСМ,
р.п. Большеречье

2005

Кирпичный

1800

38

53

64

41

Реконструкция существующего здания под 24-квартирный жилой
дом для ветеранов ВОВ и труда, с. Алексеевка Любинского муниципального образования

2004

Блочный

1922

36

56

73

42

20-квартирный жилой дом (использование конструкций недостроенного детского сада
на 140 мест), р.п. Муромцево

2003

Блочный

1100

32

51

-

43





Дополнительные заделы
многоквартирных жилых домов на новых площадках строительства


2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010







50000
90000
110000
130000
170000
200000
230000