1. Особому регулированию на территории Омской области подлежит градостроительная деятельность в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение частных, общественных или государственных интересов в области градостроительства невозможно или затруднено.
2. В соответствии с федеральным и областным законодательством к территориям, на которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, могут относиться территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), особо охраняемые природные территории, лечебно-оздоровительные местности, курорты, территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, территории зон чрезвычайных экологических ситуаций, экологического бедствия и иные территории.
3. К поселениям, которые являются объектами градостроительной деятельности особого регулирования областного значения, относятся:
1) город Омск - административный центр Омской области, поселение, на территории которого имеются объекты культурного наследия;
2) город Тара - историческое поселение.
4. Генеральные планы городских и сельских поселений Омской области, отнесенных к объектам градостроительной деятельности особого регулирования областного значения, разрабатываются органом архитектуры и градостроительства Омской области.
5. Отнесение объектов, подлежащих особому регулированию градостроительной деятельности, к объектам областного и местного значения осуществляется по основаниям и в порядке, установленным федеральным и областным законодательством.
6. Статус объектов градостроительной деятельности особого регулирования, за исключением предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, устанавливается:
1) объектов областного значения - Губернатором Омской области;
2) объектов местного значения - органами местного самоуправления Омской области в порядке, установленном Губернатором Омской области.
7. Границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования могут не совпадать с границами административно-территориальных образований Омской области и определяются в соответствии с федеральным и областным законодательством.
8. Особое регулирование градостроительной деятельности на территориях поселений и межселенных территориях осуществляется посредством:
1) введения специальных государственных стандартов, государственных градостроительных нормативов и правил;
2) введения особого порядка разработки, согласования и утверждения градостроительной документации;
3) выдачи специальных разрешений на строительство.