ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 августа 1998 года N 326-п
Об утверждении Положения "Об Учреждении юстиции Омской области
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(название в редакции, введенной в действие с 1 января 2003 г. Указом Губернатора Омской области
от 4 октября 2002 г. N 249, - см. предыдущую редакцию)
(с изменениями на 4 октября 2002 г.)
______________________________________________
Утратило силу с 1 января 2005 г. на основании Указа
Губернатора Омской области от 21 декабря 2004 г. N 236
______________________________________________
_____________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Главы администрации (Губернатора) Омской области от 6 ноября 1998 г. N 428-п
Указом Губернатора Омской области от 14 февраля 2002 г. N 46
Указом Губернатора Омской области от 4 октября 2002 г. N 249
_____________________________________________________
В соответствии с постановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 30.04.98 г. N 147-п и в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 г. N 122-ФЗ,
постановляю:
1. Утвердить Положение "Об Учреждении юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (прилагается). (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2003 г. Указом Губернатора Омской области от 4 октября 2002 г. N 249, - см. предыдущую редакцию)
2. Поручить информационному комитету Администрации Омской области (Секретов А.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации (Губернатора) Омской области Третьякова В.А.
Глава Администрации
(Губернатор) области
Л.К. Полежаев
Утверждено
постановлением Главы
Администрации (Губернатора)
Омской области
от 18.08.98 г. N 326-п
Положение
об Учреждении юстиции Омской области по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(название в редакции, введенной в действие с 1 января 2003 г. Указом Губернатора Омской области
от 4 октября 2002 г. N 249, - см. предыдущую редакцию)
1. Общие положения
1.1. Учреждение юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - учреждение юстиции) образовано в соответствии с постановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 30.04.98 г. N 147-п и в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 г. N 122-ФЗ.
1.2. Учреждение юстиции является органом исполнительной власти Омской области, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) на территории Омской области как едином регистрационном округе. Правовой контроль за деятельностью учреждения юстиции осуществляет Министерство юстиции Российской Федерации. Губернатор Омской области осуществляет контроль за деятельностью учреждения юстиции в пределах компетенции, установленной федеральным и областным законодательством. (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2003 г. Указом Губернатора Омской области от 4 октября 2002 г. N 249, - см. предыдущую редакцию)
1.3. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Уставом Омской области, федеральным и областным законодательством, настоящим Положением.
1.4. Учреждение юстиции имеет круглую печать с изображением государственного герба Российской Федерации и наименованием учреждения, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
1.5. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.6. Учреждение юстиции может создавать свои филиалы. Территория, на которой филиалом учреждения юстиции осуществляется государственная регистрация, определяется учреждением юстиции по согласованию с органом, уполномоченным Губернатором Омской области. (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2003 г. Указом Губернатора Омской области от 4 октября 2002 г. N 249, - см. предыдущую редакцию)
1.7. Местонахождение учреждения юстиции - г. Омск.
2. Задачи и функции учреждения юстиции
2.1. Задачами учреждения юстиции являются:
государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных прав на него, подлежащих государственной регистрации;
создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
2.2. Учреждение юстиции по регистрации прав в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:
прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;
проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица, органа власти или органа местного самоуправления;
проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, а также проверку законности сделок;
выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации;
направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам, органам местного самоуправления, иным организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав;
выдачу свидетельств о государственной регистрации прав;
совершение специальных регистрационных надписей на документах, выражающих содержание сделки;
выдачу информации о зарегистрированных правах;
принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 225 Гражданского Кодекса РФ;
ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;
обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в т.ч. правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов;
(абзацы 15 и 16 исключены Указом Губернатора Омской области от 14 февраля 2002 г. N 46, - см. предыдущую редакцию)
3. Права, обязанности и ответственность
учреждения юстиции по регистрации прав
3.1. Для осуществления своей деятельности учреждение юстиции по регистрации прав имеет право:
получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимости, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
создавать филиалы, утверждать положения о филиалах учреждения юстиции, осуществлять контроль за их деятельностью;
осуществлять информационное обеспечение деятельности филиалов;
осуществлять иные полномочия, связанные с задачами и функциями учреждения юстиции по регистрации прав, в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Учреждение юстиции обязано:
соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;
предоставлять за плату, устанавливаемую указом Губернатора Омской области, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости; (абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2003 г. Указом Губернатора Омской области от 4 октября 2002 г. N 249, - см. предыдущую редакцию)
предоставлять бесплатную информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, на счет Министерства юстиции РФ.
3.3. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.
4. Руководство и организация деятельности учреждения юстиции
4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее регистраторы прав).
Регистратор прав, возглавляющий учреждение юстиции но регистрации прав, назначается на должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Губернатором Омской области. Представление о назначении и освобождении от должности регистратора прав, возглавляющего учреждение юстиции по регистрации прав, вносится Губернатором Омской области в Министерство юстиции Российской Федерации. (абзац в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 14 февраля 2002 г. N 46, - см. предыдущую редакцию)
Руководителями филиалов учреждения юстиции назначаются лица, являющиеся регистраторами прав.
Руководитель филиала учреждения юстиции назначается на должность и освобождается от должности руководителем учреждения юстиции.
Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной учреждением юстиции.
Регистраторы прав являются государственными служащими Омской области, замещающими ведущие должности государственной службы.
(пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Главы администрации (Губернатора) Омской области от 6 ноября 1998 г. N 428-п, - см. предыдущую редакцию)
4.2. Руководитель учреждения юстиции:
осуществляет руководство и организацию работы учреждения юстиции и его филиалов;
представляет учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
утверждает смету расходов на содержание учреждения юстиции и его филиалов за счет соответствующих бюджетных средств, средств, поступающих в учреждение юстиции в порядке, определяемом Губернатором Омской области, от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, а также иных не запрещенных законом источников;
открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных учреждениях;
заключает и расторгает трудовые и иные договора, определяет штатную численность и обязанности работников учреждения юстиции по регистрации прав и его филиалов, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;
утверждает структуру и штатное расписание учреждения юстиции и его филиалов, в соответствии с нормативами, определенными указами Губернатора Омской области для государственных служащих и лиц обслуживающих работу органов государственной власти;
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на учреждение юстиции и его филиалов задач;
осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.
(пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2003 г. Указом Губернатора Омской области от 4 октября 2002 г. N 249, - см. предыдущую редакцию)
4.3. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним, подписывает свидетельство о государственной регистрации прав;
совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки;
принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации и уведомляет об этом заявителя;
принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
