7.1. В соответствии с условиями договора аренды (субаренды) в качестве обеспечения своевременности и полноты исполнения обязательств со стороны арендатора (субарендатора) предусматривается внесение задатка, соответствующего по своему размеру величине месячной арендной (субарендной) платы, рассчитанной в рамках заключаемого договора.
7.2. Средства, внесенные в качестве задатка, резервируются на соответствующем счете, определяемом Комитетом, и в случае просрочки более чем на 3 банковских дня исполнения арендатором (субарендатором) своих обязательств по внесению арендной (субарендной) платы в срок, установленный договором, зачисляются в доход областного бюджета как арендная (субарендная) плата.
При внесении арендатором (субарендатором) сумм меньших, чем рассчитано в договоре аренды (субаренды), из задатка удерживается сумма, которая покроет недоплаченную арендную (субарендную) плату. При этом в адрес арендатора (субарендатора) в двухдневных срок направляется заказным письмом (с уведомлением о вручении) письменное извещение о совершенных операциях.
7.3. В случае использования задатка или его части арендатор (субарендатор) обязан в течение 5 банковских дней с момента получения уведомления внести соответствующую сумму в качестве нового задатка или сумму, которая восстановит имеющиеся на счету денежные средства, до размера задатка.
7.4. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) арендатором (субарендатором) обязательств по оплате арендной платы, арендатор (субарендатор) на основании договора аренды (субаренды) по письменному требованию Комитета освобождает занимаемый объект недвижимости в срок, определенный договором.