8.1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое обращено взыскание, реализуется путем продажи в соответствии с действующим законодательством.
8.2. Порядок проведения торгов для продажи заложенного имущества определяется процессуальным законодательством и Гражданским кодексом Российской Федерации.
8.3. Должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе прекратить обращение взыскания на заложенное имущество, исполнив те требования залогодержателя по этому обязательству или по договору ипотеки, невыполнение которых послужило основанием для обращения взыскания на имущество. Это может быть осуществлено в любое время до момента продажи заложенного имущества на торгах, либо приобретения права на это имущество в установленном порядке залогодержателем.
8.4. Лицо, по требованию которого прекращено обращение взыскания на заложенное имущество или его реализация, обязано возместить залогодержателю расходы понесенные в связи с обращением на это имущество и его реализацией.
8.5. Суммы, вырученные в результате реализации имущества, заложенного по договору ипотеки, распределяются между залогодержателем и залогодателем органом, осуществляющим исполнение судебных решений, а если взыскание на заложенное имущество было обращено во вне судебном порядке - нотариусом, удостоверившим соглашение о таком обращении взыскания, с соблюдением правил, содержащихся в статье 319 и пунктах 5 и 6 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8.6. Договор об ипотеке прекращается по основаниям, предусмотренным статьей 352 Гражданского кодекса Российской Федерации. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.
8.7. При исполнении залогодателем обязательства, обеспеченного ипотекой, залогодержатель обязан передать ему свой экземпляр договора об ипотеке с отметкой о погашении долга.