ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09 октября 1995 года N 504-п

 "О мерах по пресечению ненадлежащего использования жилых помещений,
 находящихся в собственности граждан и юридических лиц"  

____________________________________________
Утратило силу на основании Указа Губернатора
Омской области от 25 января 2002 г. N 30

____________________________________________

В последнее время на территории Омской области проявляется тенденция использования жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, под нежилые цели, размещая в них офисы, конторы, мастерские, различного вида кабинеты, пункты и т.п. нарушая при этом нормы действующего жилищного законодательства.

В результате из жилищного фонда незаконно изымается значительная часть жилой площади, при этом усугубляется и без того напряженная обстановка с жилыми помещениями на территории области.

В целях пресечения указанных тенденций и установления выявленных нарушений:  

1. Запретить предприятиям, организациям и учреждениям (независимо от форм собственности), а также гражданам использовать находящиеся у них в собственности жилые помещения под нежилые цели.  

2. Главам администраций города Омска и районов области:

2.1. Организовать систематические проверки использования приватизированных, купленных, а также полученных в порядке дарения и наследования жилых помещений под нежилые цели.

2.2. При выявлении фактов использования жилых помещений под нежилые цели составлять об этом акты и направлять их собственникам жилых помещений с предписанием об устранении нарушений в 15-дневный срок.  

3. Администрациям города Омска и районов области при рассмотрении материалов о нарушениях в использовании жилых помещений под нежилые цели, налагать в установленном порядке штрафные санкции на руководителей предприятий, учреждений, организаций и граждан, допустивших нарушение.  

4. В случае невыполнения предписаний об устранении выявленных нарушений при использовании жилых помещений:

4.1. Соответствующим органам администраций города Омска и районов области расторгнуть в судебном порядке договоры о передаче в собственность гражданам занимаемых ими жилых помещений и договоры о продаже гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям жилых помещений.

4.2. В целях защиты интересов собственников жилых помещений вопросы, связанные с нарушением использования жилых помещений под нежилые цели, решать в судебном порядке.  

5. Установить, что все договоры о сдаче в аренду жилых помещений, находящихся в собственности граждан, предприятий, учреждений, организаций, должны заключаться в письменной форме с обязательной регистрацией в жилищно-эксплуатационных органах и налоговых инспекциях.  

6. Государственной налоговой инспекции по Омской области установить строгий контроль за взиманием налога с доходов, получаемых гражданами, предприятиями, учреждениями, организациями от сдачи ими в аренду жилых помещений.  

7. Установить, что собственники приватизированного жилья, в случае сдачи его в аренду, утрачивают право на льготы по содержанию, обслуживанию и ремонту, если не установлено иное.