5.1. Для получения лицензии субъекты лицензирования представляют в лицензионную палату или ее районным уполномоченным следующие документы и материалы:
- заявление о выдаче лицензии с указанием видов работ и территории деятельности, а также срока, на какой запрашивается лицензия (приложение N 2);
- сведения о лицензиате:
для юридических лиц - наименование и организационно-правовая форма, юридический адрес, банковские реквизиты;
для физических лиц - ФИО, паспортные данные (серия, номер, когда и кем выдан, место жительства);
- копию учредительных документов, и если они не заверены нотариусом, - с предъявлением оригинала;
- копию свидетельства о государственной регистрации;
- справку из налоговой инспекции о постановке на учет или свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя со штампом налогового органа;
- справку о квалификационном составе специалистов (копии квалификационных аттестатов по лицензируемым видам риэлторской деятельности, копии сертификатов оценщиков);
- гарантии банка или страховой компании о возмещении возможного ущерба, нанесенного лицензиатом клиенту (сумма гарантии должна быть не ниже средней рыночной стоимости 3-комнатной квартиры по данным Омской ассоциации риэлторов), если имущество лицензиата не обеспечивает ответственность по обязательствам.
В качестве гарантии возмещения возможного ущерба, нанесенного лицензиатом клиенту в результате риэлторской деятельности, принимаются следующие документы:
- банковская или страховая гарантия, оформленная в соответствии со статьями 368-379 ГК РФ и выданная банком, имеющим лицензию Центрального банка РФ;
- страховой полис страховой организации, имеющей лицензию Росстрахнадзора на страхование профессиональной ответственности, в Приложении к которой указан вид страхования - "страхование профессиональной ответственности риэлторов";
- копию разрешения учреждения Центрального банка России на осуществление деятельности в иностранной валюте в случае намерения лицензиата проводить расчеты в иностранной валюте;
- копии документов (если таковые имеются) о членстве в Российской гильдии риэлторов (или Омской ассоциации риэлторов);
- согласование Управления социальной защиты населения (при получении лицензии на осуществление деятельности по заключению договоров купли-продажи жилых помещений с пожизненным содержанием владельца);
- копию договора аренды помещения.
Заявление о выдаче лицензии принимается к рассмотрению только при наличии всех перечисленных документов.
При приеме заявления субъекту лицензирования выдается платежный документ для оплаты лицензионного сбора. Срок действия платежного документа 10 дней.
5.2. Субъекты лицензирования несут ответственность за достоверность представляемых сведений.
5.3. Лицензионная палата определяет при необходимости эксперта для рассмотрения представленных материалов, оценки деятельности субъекта лицензирования.
5.4. Решение о выдаче или отказе в выдаче лицензии принимается после рассмотрения вопроса на заседании отраслевого лицензионного совета. Срок принятия решения - 30 дней после оплаты лицензионного сбора.
5.5. Отказ в выдаче лицензии производится в случаях, когда:
Об основаниях для отказа в выдаче лицензии см. п. 4 Порядка ведения лицензионной деятельности, утвержденного постановлением Правительства РФ от 24.12.94 г. N 1418 "О лицензировании отдельных видов деятельности".
а) не обеспечивается выполнение обязательных условий и требований к лицензиату;
б) заявитель в установленном порядке признан виновным в недобросовестной конкуренции в заявленной для лицензирования деятельности;
в) не истек установленный срок после лишения заявителя предыдущей лицензии за невыполнение лицензионных условий;
г) лицензиат не соответствует предъявляемым к соискателям лицензии квалификационным требованиям;
д) не сданы в лицензионный орган в полном объеме ранее выданные документы (лицензия, лицензионные карточки);