3.1. Для рассмотрения заявок и подготовки решения о продаже Объектов Комитетом создается постоянно действующая Комиссия по приватизации Объектов (далее именуется Комиссия).
3.2. Решение о продаже или об отказе в продаже Объекта должно быть принято Комитетом в течение двух недель с момента регистрации заявки. Решение в письменном виде доводится до сведения заявителей, подавших зарегистрированную заявку, в трехдневный срок с момента его принятия.
Заявитель в десятидневный срок с момента отправки ему решения обязан письменно подтвердить свое согласие с решением, либо представить обоснованное опротестование такого решения.
3.3. Отказ в продаже Объекта возможен только в следующих случаях:
-заявитель не является покупателем в соответствии с законодательством о приватизации;
- на заявителя не распространяется требование пункта 1.2 настоящего Положения;
- на Объекты не распространяются ограничения, установленные пунктом 2.1 Основных положений;
- в отношении зданий, сооружений, являющихся недвижимыми объектами исторического и культурного значения, до принятия соответствующего законодательного акта Российской Федерации;
(абз. 5 в ред. Постановления Главы Администрации Омской области от 30.11.94 года N 580-п)
- в отношении культовых зданий, зданий, сооружений, занимаемых органами государственной власти и управления, а также правоохранительными органами и судами;
- Объект находится на охраняемой или особым образом используемой природной территории;
- указанный в заявке Объект согласно плану находится в здании (зоне), предназначенной для промышленного или гражданского строительства и подлежит обязательному сносу;
- выкупаемый Объект является предметом спора.
Отказ в продаже возможен также, если собственники имущества приватизированных государственных и муниципальных предприятий не выполняют либо уклоняются от исполнения условий договоров купли - продажи, заключенных с соответствующим фондом имущества, когда это является поводом либо основанием для расторжения такого договора.
3.4. При подготовке решения Комиссия:
- проводит инвентаризацию Объекта;
- определяет стоимость Объекта.
В срок, установленный пунктом 3.2 настоящего Положения, Комиссия определяет следующие условия:
- продажную цену Объекта;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок и сроки внесения платежей;
- иные условия, устанавливаемые Комиссией в пределах ее компетенции.
Решение Комиссии считается принятым после утверждения его председателем Комитета. Комиссия в течение 3 дней после утверждения решения о продаже Объекта направляет его в Фонд имущества Омской области для заключения договора купли-продажи.