5.15.1. В целях защиты интересов работников приватизируемых предприятий с момента принятия трудовым коллективом решения о подаче заявки на приватизацию государственного (муниципального) предприятия (подразделения) либо с момента подачи заявки другим физическим или юридическим лицом и до момента возникновения права собственника у покупателя, либо до момента продажи более 75 процентов акций приватизируемого предприятия запрещается без согласия соответствующего комитета по управлению имуществом и без учета мнения соответствующего отраслевого министерства и ведомства:
осуществлять реорганизацию, ликвидацию и изменение структуры предприятия;
изменять и прекращать действие заключенных ранее договоров аренды занимаемых приватизируемыми предприятиями нежилых помещений, зданий, строений;
изменять штатное расписание предприятия, сокращать численность его работников без решения трудового коллектива предприятия (подразделения) либо уполномоченного им органа, увольнять и переводить на другую работу работников и должностных лиц администрации предприятия (подразделения), являющихся членами рабочих комиссий по приватизации, за исключением случаев увольнения по собственному желанию.
5.15.2. При преобразовании предприятий в акционерные общества открытого типа в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 1 июля 1992 г. N 721 датой принятия решения трудовым коллективом о приватизации является дата издания приказа руководителя предприятия или решение общего собрания трудового коллектива об образовании рабочей комиссии по приватизации этого предприятия.
5.15.3. С момента принятия решения трудовым коллективом о подаче заявки на приватизацию и до момента продажи более 75 процентов акций приватизируемого предприятия запрещается продажа имущества, в том числе недвижимого, и передача его с баланса приватизируемого предприятия без согласия соответствующего комитета по управлению имуществом.
Работники приватизируемого предприятия - акционеры - при продаже принадлежащих им акций освобождаются от уплаты налога.
Процесс передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения предусматривает:
- передачу в муниципальную собственность подразделений, обслуживающих жилой и нежилой фонд и их имущество;
- заключение договора с предприятиями о совместном финансировании и обслуживании передаваемых объектов;
- установление источника финансирования переданных объектов за счет местных налогов, отчислений дивидендов по акциям, закрепленным в государственной и муниципальной собственности, доходов от приватизации, а также за счет средств республиканского бюджета РФ.
5.15.4. Если в уставной капитал приватизируемого предприятия не включены объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения и предусмотрена их передача в муниципальную собственность, соответствующие органы местного самоуправления обязаны в срок не более шести месяцев со дня утверждения плана приватизации принять их на баланс и заключить договоры с предприятиями по содержанию указанных объектов при сохранении, в случае необходимости, договорных отношений с приватизированным предприятием - бывшим балансодержателем, предусматривающим его обязательства по содержанию объектов жилой и социальной сферы.
Передача объектов социально-бытовой сферы, жилищного фонда в муниципальную собственность должна производиться с соблюдением процедуры, определяемой Распоряжением Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 г. N 114-РП и Распоряжением Госкомимущества России от 20 января 1993 г. N 135-Р и от 5 февраля 1993 г. N 217-Р.
5.15.5. При приватизации государственных (муниципальных) предприятий новый собственник является правопреемником всех прав и обязанностей по обеспечению его пожарной безопасности.
5.15.6. Комитеты по управлению государственным и муниципальным имуществом при реорганизации приватизируемых предприятий определяют правопреемника, несущего ответственность за компенсацию и гарантии членам трудовых коллективов в соответствии с законодательством. Покупатели приватизируемых предприятий отвечают по обязательствам, вытекающим из трудовых соглашений и действовавших до приватизации коллективных договоров.
5.15.7. По истечении шести месяцев с момента оформления прав собственника на приватизрованное государственное и муниципальное предприятие (в соответствии с договором купли-продажи) или регистрации акционерного общества, созданного в процессе приватизации предприятия его администрация (правление акционерного общества) обязаны заключить коллективный договор с трудовым коллективом. При этом в коллективный договор по требованию трудового коллектива включаются разделы по защите интересов работников, сохранения льгот и гарантий.