4.1. Выполнение и координацию работ по проведению лизинговых операций осуществляет лизинговая компания, получившая право на осуществление лизинговых операций на конкурсной основе и передавшая контрольный пакет своих акций (50 процентов плюс одна обыкновенная акция) в государственную собственность. Указанный пакет не подлежит отчуждению и передаче на иных правах сторонним организациям.
4.2 Лизинговая деятельность по обеспечению АПК области машиностроительной продукцией с использованием областного лизингового фонда, осуществляется на основе разрешения (лицензии), полученного в установленном законодательством порядке.
4.3 Лизинговая компания заключает договоры с комитетом финансов и контроля и главным управлением сельского хозяйства и продовольствия Администрации области, которые представляют ей средства бюджета на возвратной основе для обеспечения предприятий и организаций АПК области лизинговым имуществом. Финансовые средства из областного лизингового фонда не могут быть использованы на содержание аппарата управления лизингодателя и другие цели, не предусмотренные настоящим Порядком.
4.4. Основным документом, определяющим права и обязанности лизингодателя и лизингополучателя является договор, заключенный между ними, в соответствии с действующим законодательством.
Договор финансовой аренды (лизинга) вступает в силу с момента его подписания с учетом оформления приложений, акта приема-передачи объектов лизинга, а также после получения лизингодателем копии письма лизингополучателя о согласии на списание с него в безакцептном порядке просроченных лизинговых платежей, штрафов, неустоек по договору с отметкой в обслуживающем банке.
4.5. Гарантии уплаты лизингополучателем лизинговых платежей должны включать в себя:
- обязательное страхование объектов лизинга (за счет средств лизингополучателя) с уплатой страховых платежей в соответствии с договорами страхования;
- гарантии органов местного самоуправления;
- залоговые обязательства, оформленные в соответствии с действующим законодательством.
При согласии лизингодателя в счет лизинговых платежей может поставляться производимая, либо принадлежащая лизингополучателю продукция.
4.6. Лизинговая компания на основе утвержденной номенклатуры заключает лизинговые договоры с лизингополучателями, договоры купли-продажи с поставщиками продукции машиностроения и контролирует отгрузку и сохранность этой продукции.
4.7. Совместно с лизинговой компанией главное управление сельского хозяйства и продовольствия Администрации области представляет в комитет финансов и контроля Администрации области реестр на перечисление средств для проведения лизинговых операций в АПК на лицевой (бюджетный) счет лизинговой компании.
4.8. Лизинговая компания со своих лицевых счетов оплачивает поставщикам стоимость машиностроительной продукции (с учетом транспортных расходов).
4.9. Договор лизинга с лизингополучателями по продукции машиностроения в зависимости от ее стоимости заключается по долгосрочному лизингу в течение трех и более лет, по среднесрочному в течение от полутора до 3 лет, по краткосрочному в течение менее полутора лет и включает в себя:
- точное описание предмета лизинга;
- объем передаваемых прав собственности;
- наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга;
- указание срока действия лизинга;
- обязательный переход машин, оборудования в собственность лизингополучателя при внесении лизингополучателем всех обусловленных договором платежей;
- организацию совместно с заводами-изготовителями работ по проведению технического обслуживания и ремонту машин, переданных в лизинг, в гарантийный период;
- порядок балансового учета предмета лизинга, его содержания и ремонта;
- перечень дополнительных услуг, предоставляемых лизингополучателю;
- указание общей суммы договора лизинга и размера вознаграждения лизингодателя;
- порядок расчетов (график платежей);
- определение обязанности лизингодателя или лизингополучателя застраховать предмет лизинга от связанных с договором лизинга рисков, если иное не предусмотрено договором.
4.10. В обусловленные договорами лизинга сроки компания осуществляет сбор лизинговых платежей на текущий банковский счет компании, которые затем перечисляются ею в доход областного бюджета или направляются на последующее приобретение техники.
4.11. Ежегодно в течение срока действия договора лизинговой компанией взимается с лизингополучателей арендная плата в размере до 3-х процентов годовых от не возмещенной (остаточной) стоимости машин и оборудования. Первый арендный платеж производится в момент передачи продукции в лизинг, в последний год указанная плата не взимается.
Кроме того, лизингополучатель согласно договору с лизингодателем должен единовременно оплатить дополнительные услуги, которые должны быть скалькулированы по фактическим затратам по каждому виду машин и оборудования.
Калькуляция включает в себя затраты на погрузоразгрузочные работы, дополнительные расходы на охрану, досборку, сборку, сервисное обслуживание продукции, а также накладные расходы, рентабельность и другие. Общий размер наценки на дополнительные услуги для продукции, передаваемой в лизинг, не должен превышать по зерноуборочным комбайнам до 5 процентов, по остальным видам машиностроительной продукции до 12 процентов. На стоимость железнодорожного тарифа снабженческо-сбытовая наценка не начисляется.