Застроенные земельные участки классифицированы по нескольким категориям сложности. За основу классификации земельных участков принята конфигурация границ, плотность застройки и насыщенность зелеными насаждениями. Основные характеристики категорий сложности земельных участков перечислены в первой графе таблиц ставок. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
При наличии планов земельных участков, подготовленных комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, к ставкам применяется коэффициент 0,85.
При съемке земельных участков площадью более 5000 кв. м к ставкам применяется коэффициент 0,7.