Основными направлениями развития жилищного строительства в области в период до 2003 года являются:
- создание кредитно-финансового механизма, обеспечивающего доступность строительства или приобретения жилья для разных категорий граждан в соответствии с их платежеспособным спросом;
- широкое привлечение в сферу жилищного строительства внебюджетных источников финансирования, денежных сбережений населения, средств коммерческих банков;
- государственная поддержка жилищного строительства за счет средств областного и местных бюджетов;
- предоставление безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств областного бюджета участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, участникам боевых действий;
- реализация и обеспечение полного освоения средств, выделяемых из федерального бюджета для военнослужащих по федеральной программе "Государственные жилищные сертификаты;
- формирование условий для развития рынка земельных участков под жилую застройку, создание правовых принципов регулирования землепользования и застройки;
- содействие развитию инфраструктуры рынка жилья (риэлторской, оценочной деятельности, управления недвижимостью, страхования, нотариата, государственных систем регистрации и учета недвижимости);
- разработка и реализация нормативных правовых актов по вопросам жилищной политики, в том числе законов Омской области: "О Градостроительном кодексе Омской области", "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Омской области", программы жилищного строительства на период до 2003 года;
- расширение предложения гражданам жилья на условиях найма в государственном жилом фонде;
- принятие нормативных правовых актов по совершенствованию процесса согласования новых строительных проектов, получения разрешительной документации с целью сокращения инвестиционного цикла;
- размещение государственного заказа на строительство объектов исключительно на конкурсной основе.
Реформирование производственной базы жилищного строительства должно быть направлено на приведение структуры жилищного строительства и производства строительных материалов в соответствие с платежеспособным спросом. Для этих целей ведущими проектными организациями совместно с организациями строительной индустрии будет осуществлена разработка и освоение принципиально новых конструктивных решений строительства жилых домов - монолитных, каркасных с использованием в качестве наружных стен как панелей, так и мелкоштучных изделий, отвечающих новым нормам по теплозащите зданий.
Одно из важнейших направлений - создание условий для развития промышленности местных строительных материалов, восстановление ранее действовавших кирпичных заводов в районах области.
Для улучшения жилищных условий населения предусматривается не только увеличение объемов вводимого нового жилья, но и реконструкция существующих жилых домов первой массовой серии - 1-335.
В целях повышения эффективности управления жилищно-коммунальным хозяйством предусмотрен комплекс мер, направленных на поэтапный перевод отрасли в режим безубыточного функционирования, включающий в себя:
- разработку областной целевой программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
- передачу объектов жилищно-коммунального хозяйства с балансов сельскохозяйственных товаропроизводителей в муниципальную собственность;
- совершенствование системы оплаты жилья и коммунальных услуг одновременно с мерами по развитию конкуренции в сфере обслуживания жилищного фонда и социальной защитой малоимущих граждан;
- пересмотр порядка предоставления населению жилищных субсидий при оплате жилья и коммунальных услуг;
- строительство и реконструкцию объектов коммунальной инженерной инфраструктуры: групповых водопроводов, водозаборных и водоочистных сооружений;
- реализацию мероприятий по ресурсе- и энергосбережению: внедрение автономных систем теплоснабжения сельских бюджетных организаций и населения, газификация объектов жилищно-коммунального хозяйства природным газом, установка теплои водосчетчиков и т.д.;
- разработку стандартов качества предоставляемых коммунальных услуг;
- совершенствование работы государственной жилищной инспекции.
Реализация перечисленных мер позволит повысить комфортность условий проживания населения, усилить социальную защиту малообеспеченных граждан и уровень безопасности работы инженерных сетей и коммуникаций.