Приложение 3
к решению Малого Совета
от 16.02.93 г. N 47
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке исчисления арендной платы
4.1 За основу принимается стоимость строительства 1 кв.м полезной площади в ценах 1984 г. С=183 руб. К1 - индекс увеличения сметной стоимости строительства пересматривается в зависимости от экономической ситуации и распространяется на стоимость 1 кв. м, сдаваемого в аренду жилого помещения К1=18.
Ст=С х К1 = 183 х 18 = 32944 руб. - стоимость строительства кв. м площади в действующих ценах
К2 - коэффициент, учитывающий амортизационные отчисления и затраты на текущее содержание принимается 0,104.
Р - действующая стоимость 1 кв. м Р= СхК1хК2=183х0,104=342 руб.
4.2 Показатели, влияющие на формирование арендной платы.
4.2.1 Место расположения помещения.
Для помещений, расположенных на магистральных улицах города
К3=1,5 К3 (подв.) = 1,2 - коэффициент для подвальных и
полуподвальных помещений на
магистральных улицах
Р1=РхК3=342х1,5=513 руб., где
Р1 - арендная плата на магистральных улицах с учетом места
расположения.
Р - действующая стоимость 1 кв. м площади.
Для помещений, расположенных в Центральной части города (ЖЭУ 1,2,7 Центрального района; ЖЭУ 6, 17 Октябрьского района; ЖЭУ 5,27 Железнодорожного района), а также помещений, расположенных в других районах города, но являющиеся памятниками истории и культуры применяется коэффициент 1,5.
4.2.2 Тип строения.
К4 - коэффициент для отдельно стоящих зданий, К4=1,25
К5 - коэффициент для встроенно-пристроенных помещений,
К5=1,1
К6 - коэффициент для помещений в жилых домах, К6 = 1,0
К7 - коэффициент для подвальных и полуподвальных помещений,
К7 = 0,7
Р2 = Р х К4-7 - арендная плата с учетом типа строения
4.2.3 Продолжительность аренды
К8 - коэффициент для аренды помещений сроком до 5 лет
(включительно), К8 = 1,5
К9 - для аренды помещений сроком до 4 лет включительно,
К9 = 1,4
К10 - для аренды помещений сроком до 3 лет включительно,
К10 = 1,3