АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 января 1999 года N 31
Об утверждении Положения о проведении торгов на право заключения договора аренды имущественного комплекса, находящегося в собственности Алтайского края
Документ утратил силу на основании постановления Администрации Алтайского края от 28 июля 2009 года N 339 "О некоторых актах Администрации края".
Опубликовано: Сборник законодательства Алтайского края 1999 год N 33 (53) стр. 166.
{ Изменения:
1. Постановление администрации Алтайского края от 3 февраля 2003 года N 51;
2. Постановление Администрации Алтайского края от 30 января 2008 года N 43.
}
{ Новая редакция с изменениями от 30 января 2008 года.}
На основании Устава (Основного Закона) Алтайского края, закона Алтайского края от 14.09.2006 N 98-ЗС "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Алтайского края", Закона Алтайского края "О казне Алтайского края" ПОСТАНОВЛЯЮ { в редакции постановления Администрации Алтайского края от 30 января 2008 года N 43 }:
1. Утвердить прилагаемое Положение о проведении торгов на право заключения договора аренды имущественного комплекса, находящегося в собственности Алтайского края.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой { в редакции постановления Администрации Алтайского края от 30 января 2008 года N 43 }.
Глава администрации края А.А. Суриков
Утверждено
постановлением главы администрации края от 21.01.99 г. N 31
Положение о проведении торгов на право заключения договора аренды имущественного комплекса, находящегося в собственности Алтайского края
{ В тексте положения наименование "комитет по управлению имуществом края" заменено наименованием "Главное управление имущественных отношений Алтайского края" на основании постановления Администрации Алтайского края от 30 января 2008 года N 43. }
1. Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и определяет порядок проведения торгов на право заключения договора аренды имущественного комплекса, составляющего казну Алтайского края или принадлежащего на праве оперативного управления краевому государственному учреждению.
Настоящим Положением также устанавливаются правила сдачи в аренду имущественных комплексов, принадлежащих на праве хозяйственного ведения краевым государственным унитарным предприятиям.
2. Главное управление имущественных отношений Алтайского края
Главное управление имущественных отношений Алтайского края осуществляет следующие функции:
- принимает решение о проведении торгов;
- определяет дату и место их проведения, условия торгов, а также критерий выбора победителя торгов в соответствии с утвержденной методикой;
- определяет начальную цену предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Алтайского края;
- утверждает конкурсную документацию;
- формирует конкурсную комиссию;
- при выполнении функций организатора торгов иным лицом определяет организатора торгов;
- утверждает протокол заседания конкурсной комиссии;
- обеспечивает заключение договора аренды с победителем торгов
3. Организатор торгов
3.1. В качестве организатора торгов может выступать Главное управление имущественных отношений Алтайского края, владелец имущества на праве оперативного управления.
3.2. Организатор торгов осуществляет следующие функции:
- подготавливает конкурсную документацию и другие необходимые документы для объявления торгов;
- осуществляет публикацию извещения о проведении торгов;
- проводит ознакомление претендентов с конкурсной документацией и объектом торгов;
- производит прием, регистрацию и хранение представленных заявок;
- готовит протокол конкурсной комиссии об окончании приема и регистрации заявок;
- обеспечивает деятельность конкурсной комиссии и привлечение специалистов и экспертов по подготовке конкурсной и другой необходимой документации, проведению работ по сбору и анализу заявок, а также по проведению торгов;
- принимает на специальный счет задатки;
- по окончании конкурса возвращает участникам задатки в случаях, предусмотренных п.п. 7 (абз. З), 9.8 (абз. 1), 9.9 настоящего Положения;
- перечисляет в краевой бюджет задатки, не возвращенные участникам, в соответствии с п.п. 9.4, 10.3 и 10.4 настоящего Положения;
- оформляет протокол о результатах торгов.
4. Конкурсная комиссия
4.1. Конкурсная комиссия формируется из представителей Главного управление имущественных отношений Алтайского края и иных заинтересованных организаций.
В процессе организации и проведения торгов по конкретному объекту в состав комиссии по желанию владельца объекта может включаться его представитель.
Для организации работ по рассмотрению заявок конкурсной комиссией могут привлекаться соответствующие независимые специалисты и эксперты.
4.2. Конкурсная комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает свой регламент.
4.3. Заседания конкурсной комиссии являются правомочными, если на них присутствуют не менее 2/3 членов конкурсной комиссии.
4.4. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, при равенстве голосов - голос председателя конкурсной комиссии является решающим.
4.5. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции:
- утверждает текст извещения о проведении торгов;
- оформляет протокол об окончании приема и регистрации заявок;
- оформляет протокол заседания конкурсной комиссии, содержащий заключение, определяющее победителя торгов или иное решение по итогам торгов.
5. Объявление торгов
5.1. Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в средствах массовой информации комитетом по управлению государственным имуществом края не менее чем за 30 дней до их проведения.
В случае проведения торгов на право заключения договора аренды имущественного комплекса, находящегося в оперативном управлении государственного учреждения, публикация извещения о проведении торгов производится этим учреждением за свой счет, если об ином не достигнута договоренность с организаторами или участниками торгов.
В случае проведения торгов на право заключения договора аренды имущественного комплекса, входящего в состав казны Алтайского края, публикация извещения о проведении торгов производится Главным управлением имущественных отношений Алтайского края.
Расходы Главного управления имущественных отношений Алтайского края, связанные с опубликованием извещений о проведении торгов, возмещаются комитету из краевого бюджета в установленном порядке.
5.2. Извещение о проведении торгов должно содержать:
- наименование организатора торгов;
- информацию о форме торгов и критерии выбора победителя;
- наименование объекта и предмета торгов;
- краткую характеристику объекта торгов;
- начальную цену предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы);
- размер, сроки и порядок внесения задатка;
- сведения о порядке оформления участия в торгах;
- перечень документов, необходимых для участия в торгах;
- условия и сроки заключения договора аренды;
- адрес, сроки и условия получения конкурсной документации и ознакомления с объектом торгов;
- сведения о дате, времени и порядке проведения торгов;
- дату и время начала и окончания приема заявок;
6. Конкурсная документация
6.1. Конкретный порядок, состав и условия подготовки конкурсной документации определяет Главное управление имущественных отношений Алтайского края.
6.2. Конкурсная документация представляется в комплекте по письменному запросу лица, заявившего о намерении участвовать в торгах (далее претендент), в порядке, определенном комитетом по управлению государственным имуществом края.
6.3. Конкурсная документация состоит из следующих основных разделов:
- сведения об объекте и предмете торгов;
- требования по содержанию заявки и представленных вместе с ней документов;
- условия и порядок проведения торгов;
- критерии выбора победителя торгов;
- проект договора аренды;
- форма заявки на участие в торгах.
7. Права и обязанности претендента
7.1. Претендент имеет право:
- получать от конкурсной комиссии информацию по условиям и порядку проведения торгов;
- производить осмотр объекта торгов;
- отозвать свою заявку до даты проведения торгов. В этом случае задаток претенденту возвращается в десятидневный срок.
7.2. Для участия в торгах претендент должен представить следующие документы:
- заявку на участие в торгах, содержащую согласие претендента и его обязательства по выполнению условий торгов;
- заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);
- копию платежного поручения, подтверждающего перечисление задатка;
- свои предложения по условиям конкурса в запечатанном конверте;
- иные документы в соответствии с требованиями, указанными в информационном сообщении.
8. Заявка
8.1. Заявка должна быть подготовлена и представлена в конкурсную комиссию в соответствии с требованиями и условиями, определенными в конкурсной документации. Заявки принимаются в двойных конвертах. Во внешнем конверте должны содержаться:
