7.1. Продавец заключает с Покупателем (или с Победителем торгов) Договор купли - продажи.
7.2. Форма Договора купли - продажи должна соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ, разрабатывается Продавцом и утверждается Председателем (заместителем Председателя) Фонда.
7.3. После выполнения обязательств Договора купли - продажи (в случае, когда объектом продажи является Строение - предварительного договора) сумма внесенного покупателем Задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
7.4. Претендентам, которые не признаны победителями торгов либо не допущены к участию в торгах, Задатки возвращаются в течение 10 календарных дней после проведения торгов.
7.5. По обстоятельствам, указанным в п. 6.1.12. настоящего Положения, внесенный Задаток не возвращается.
7.6. В случае уклонения одной из Сторон от заключения Договора купли - продажи, другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
7.7. Договор купли - продажи подлежит регистрации Продавцом.
7.8. При исполнении Победителем - покупателем Строения финансовых обязательств в полном объеме и в сроки, определенные предварительным договором, Продавец заключает с Победителем торгов Договор купли - продажи и выдает ему акт приема - передачи.
7.9. Право собственности на недвижимое имущество, приобретенное на торгах, подлежит регистрации в соответствии с действующим ГК РФ.
(Дополнено пунктом 7.9 на основании постановления администрации края от 30 июня 1999 года № 485)
7.10. Договор купли - продажи Строения подлежит регистрации в порядке, установленном гражданским законодательством РФ.
7.11. При переходе права собственности на Строение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник Строения.
7.12. Средства, полученные от реализации арестованного имущества, за исключением средств, поступающих на компенсацию фактических расходов и вознаграждения Продавца в соответствии с согласованной Сторонами сметой, подлежат распределению в порядке, определенном органом принудительного исполнения в рамках Договора с Продавцом.
7.13. Фонд два раза в месяц (7-го и 22 числа) уведомляет налоговые органы о реализации имущества с указанием порядкового номера описи и предъявляет копии платежных документов о перечислении средств непосредственно в бюджет или внебюджетные фонды с указанием вида платежа.