АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении положения о порядке
продажи имущества (активов) действующих
государственных предприятий,
организаций и учреждений на аукционе

____________________________________________________________________
Утратило силу с 19 февраля 2009 года на основании
постановления администрации Алтайского края от 6 февраля 2009 года N 40
____________________________________________________________________

В целях обеспечения выполнения п. 3.6. Основных положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ после 1 июля 1994 года в упорядочении продажи государственного имущества действующего госпредприятия, основываясь на разъяснении Государственного комитета по управлению государственным имуществом России N 019/17 от 16.01.97 г. постановляю:

Утвердить прилагаемое положение о порядке продажи имущества (активов) действующих государственных предприятий, организаций и учреждений на аукционе.

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке продажи имущества (активов) действующих
государственных предприятий, организаций и
учреждений на аукционе

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ", Временным Положением "О приватизации ..." на аукционе, утвержденным Указом Правительства РФ N 66, Основными положениями государственной программы приватизации.

1.2. Положение определяет общий порядок проведения аукционов, условия участия в них покупателей, порядок расчетов, а также процедуру оформления прав собственности на приобретаемое имущество.

1.3. Под продажей имущества на аукционе понимается приобретение у государства физическими или юридическими лицами в частную собственность имущества (активов) действующих государственных предприятий, когда от покупателей не требуется выполнения каких-либо условий по отношению к приобретаемому имуществу.

При этом право собственности передается покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену.

1.4. Продаже на аукционе подлежат:

- основные средства - здания, сооружения, оборудование и др. активы предприятий;

- объекты, незавершенные строительством;

- высвобождающийся автотранспорт.

1.5. Продавцом имущества выступает Фонд имущества Алтайского края.

1.6. Основанием для продажи государственного имущества (активов), высвобождающихся средств автотранспорта является письменное обращение руководителей предприятий, организаций, учреждений в комитет по управлению имуществом края, к которому прилагаются следующие документы:

- перечень имущества, подлежащего продаже (по установленной форме);

- информационная карточка. А также предоставляются учредительные документы; и документ, подтверждающий отсутствие залога на продаваемое имущество.

За достоверность представленных документов и информации несут персональную ответственность руководители и главные бухгалтеры предприятий, организаций, учреждений, у которых имущество учитывается на балансе.

1.7. Комитет по управлению имуществом края устанавливает начальную цену имущества на основе им утвержденной методики.

1.8. При продаже имущества (активов) действующих госпредприятий на аукционе продавец и покупатель могут действовать через своих представителей (доверенных лиц) и при содействии посредников в соответствии с действующим законодательством.

2. Подготовка аукциона

2.1. Для организации и проведения аукционов создается постоянно действующая аукционная комиссия под председательством представителя Фонда имущества - организатора аукциона. В ее состав могут входить работники финансовых органов, представители комитета по управлению имуществом, комитета по антимонопольной политике.

2.2. Для организации проведения аукциона Комитет передает Продавцу:

- письмо - обращение предприятия, организации, учреждения в комитет по управлению имуществом края с просьбой разрешения продажи имущества;

- список имущества, подлежащего продаже по установленной форме (Приложение 1);

- информационную карточку (Приложение 2);

- письмо комитета по управлению имуществом о разрешении на продажу;

- акт отвода земельного участка (в случае продажи зданий, сооружений и объектов, незавершенных строительством).

2.3. Балансодержатель несет ответственность за охрану имущества, предлагаемого на продажу.

2.4. Продавец:

- организует проведение аукциона;

- производит расчеты с участниками аукциона;

- заключает договор купли - продажи на проданное имущество;

- передает покупателю приобретенное им имущество по акту приема - передачи.

2.5. На основе полученных данных Продавец составляет информационное сообщение о продаваемом имуществе и публикует за счет средств предприятия, организации, учреждения в местной печати не позднее, чем за три недели до объявления даты проведения аукциона.

В случае повторного выставления на продажу информация публикуется за 15 дней до объявления даты проведения аукциона.

2.6. Информационное сообщение включает следующие сведения:

- начальную цену;

- окончательный срок приема заявок и других документов на участие в аукционе;

- сумму задатка в размере 10% от начальной цены;

- расчетный счет, на который он должен быть перечислен;

- дату, время и место проведения аукциона;

- номер контактного телефона Продавца;

- наименование имущества;

- площадь земельного участка (в случае продажи зданий, сооружений, объектов, незавершенных строительством).

3. Условия участия в аукционе покупателей

3.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, признанные в соответствии с законодательством покупателями, своевременно подавшие необходимые документы.

3.2. Для участия в аукционе в адрес Продавца необходимо представить следующие документы:

- заявку на участие в аукционе;

- копию платежного документа об уплате за участие в аукционе (с физического лица - 0,5 законодательно установленной на момент проведения аукциона минимальной заработной платы, а с юридического лица - 2,5 минимальной заработной платы);

- копию платежного документа о внесении задатка в размере 10% от начальной цены;

- юридические лица дополнительно представляют копию надлежаще заверенных учредительных документов, справку, подтверждающую долю государственной собственности, собственности общественных организаций, благотворительных и иных общественных фондов в уставном капитале учредителя.

3.3. Лицам, допущенным к участию в аукционе, выдается номер, под которым участник принимает участие в торгах.

Для лиц, не являющихся участниками аукциона, вход платный - в размере 1/4 минимальной заработной платы, установленной законодательством на момент проведения аукциона.

3.4. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в аукционе, не подлежат оглашению.

3.5. Заявителю может быть отказано в участии в аукционе, если:

- лицо, подавшее заявку, не может быть признано покупателем в соответствии с действующим законодательством;

- лицо, подавшее заявку, не представило в срок обязательных документов.

Данный перечень оснований для отказа является исчерпывающим.

3.6. Участник аукциона имеет право отозвать свою заявку до окончания срока приема заявок, сообщив об этом письменно. В этом случае ему возвращается сумма задатка.

4. Порядок проведения аукционов

4.1. Аукцион проводит аукционист.

Аукцион начинается с объявления аукционистом наименования, краткой характеристики и начальной цены имущественного лота, а также шага аукциона.

Шаг аукциона задается от 5% до 15% от начальной цены.

В процессе торгов аукционист называет цену, а покупатели сигнализируют о готовности купить имущество по данной цене поднятием номера.

После объявления очередной цены аукционист называет покупателя, который с точки зрения аукциониста первым поднял аукционный номер.

Затем аукционист называет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.

4.2. Торги завершаются, когда после троекратного объявления очередной цены ни один из покупателей не поднял номер; победителем аукциона становится покупатель, номер которого был назван аукционистом последним.

По завершении торгов аукционист объявляет о продаже выставленного имущественного лота, называет продажную цену и номер победителя.

4.3. Если в ходе торгов ни один из покупателей не предложил стартовую цену, аукцион признается несостоявшимся.

На повторные торги выставляется имущество в случае отсутствия покупателей или отказа от оплаты.

4.4. Имущество, которое выставлено на торги, но не было продано, снимается с аукциона и возвращается в комитет по управлению имуществом края для пересмотра цены, с указанием причин.

4.5. Итоги торгов оформляются протоколом, подписанным организаторами аукциона.

4.6. В день аукциона победитель торгов подписывает протокол о результатах аукциона и договор купли - продажи.

5. Оформление прав собственности на приобретенное
имущество. Расчеты с участниками аукциона

5.1. Право собственности на приобретенное имущество переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации договора купли продажи в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

5.2. В срок не позднее 5-ти календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона Покупатель обязан внести сумму сделки на р/счет Фонда имущества и после поступления денег на расчетный счет Продавца ему выдается договор купли - продажи, свидетельствующий о праве собственности.

5.3. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Задатки остальных претендентов, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, возвращаются претендентам в течение 10 календарных дней с момента поступления денег на расчетный счет продавца.

5.4. При отказе от оплаты за имущество с покупателя взыскивается штраф в пределах 20% от продажной цены и удерживается задаток.

5.5. Распределение средств от продажи имущества производится в соответствии с п. 3.6.2 Основных положений Государственной программы, а 20 процентов распределяются согласно нормативам распределения средств от приватизации, установленным Указом Президента РФ N 1368 от 18.09.96 г. (приложение N 1).

6. Недействительность сделок и ответственность сторон

6.1. Сделки по продаже имущества действующих предприятий на аукционе признаются недействительными в случаях и порядке, установленном Законом "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ" и действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Споры о признании недействительными данных сделок рассматриваются в судах общей юрисдикции или арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством.

Список
имущества действующих предприятий, переданного фонду
имущества для продажи на аукционе