Приложение
к решению городской Думы
от 20.11.1997 г. N 191
Дополнения и изменения к
"Положению о порядке сдачи в аренду
муниципального имущества", утвержденному
решением Барнаульской городской Думы
от 28 ноября 1996 года N 83
1. В пункте 3.5. исключить последнее предложение.
2. В пункте 3.6. после слов: "после принятия решения о сдаче нежилого помещения в аренду" исключить слова: "на основании ордера, предъявленного арендатором".
3. Дополнить раздел 3 Положения пунктом 3.10:
"3.10. Порядок сдачи в аренду, установленный настоящим разделом, применяется также при передаче в аренду муниципальных нежилых помещений, входящих в имущественный комплекс, управление которым осуществляется товариществом собственников жилья (жилищно-строительным кооперативом), которое выступает в этом случае в качестве балансодержателя".
4. Пункт 5.3.3. Положения изложить в редакции:
"5.3.3. Арендная плата за нежилые помещения, являющаяся бюджетными средствами, распределяется:
10% - комитету по управлению имуществом г. Барнаула за выполнение функций Арендодателя (оформление договоров аренды, контроль за сбором арендной платы и др.);
5% - балансодержателю (ПЖЭТ, ЖЭУ и др.) - на покрытие затрат по сбору арендной платы, по контролю за правильностью использования и сохранностью нежилых помещений; по взысканию ущерба, нанесенного нежилым помещениям; за согласование арендных и субарендных договоров;
85% - балансодержателю (ПЖЭТ, ЖЭУ, акционерное общество) на эксплуатацию жилого и нежилого фонда.
Комитет по управлению имуществом ежемесячно не позднее 20 числа следующего месяца 50% арендной платы, полученной по договорам аренды, в которых балансодержателями являются жилищно-эксплуатационные организации, перечисляет на расчетный счет комитета муниципального жилищного хозяйства для создания аварийного запаса материалов и комплектующих.
В случае, если балансодержателем является ЖСК или товарищество собственников жилья, то балансодержатель кроме 10% арендной платы оставляет у себя часть арендной платы на содержание и эксплуатацию муниципальной части имущества, которая определяется ежегодной сметой. Смета (на будущий год) утверждается комитетом муниципального жилищного хозяйства и представляется балансодержателем арендодателю ежегодно до 1 декабря текущего года. Оставшаяся часть арендной платы в соответствии с соглашением с комитетом по управлению имуществом перечисляется балансодержателем на расчетный счет комитета. Комитет, оставив себе 10%, остальные средства ежемесячно до 20 числа перечисляет в городской бюджет."
5. Абзац 1 пункта 5.4 изложить в редакции:
"Арендаторы муниципальных нежилых помещений не позднее 10 числа месяца, следующего за установленным в договоре периодом аренды, подлежащим оплате, перечисляют 90% арендной платы на расчетный счет балансодержателя, 10% арендной платы - на расчетный счет арендодателя (комитета по управлению имуществом г. Барнаула) и налог на добавленную стоимость в соответствующих частях каждому из указанных лиц".
6. Пункт 5.6. Положения изложить в редакции:
"5.6. Субарендатор платит субарендную плату, которая должна превышать арендную плату исчисленную в соответствии с п.5.1 настоящего Положения, не менее, чем на 25%, следующим образом:
- 10% от субарендной платы - комитету по управлению имуществом г. Барнаула;
- Арендатору - сумму, равную размеру арендной платы, подлежащую уплате им по заключенному договору аренды с учетом льгот, если они были предоставлены в установленном порядке.
В случае, если арендатору предоставлена льгота по уплате арендной платы, то балансодержателю подлежит уплате сума, исчисленная в соответствии с п.5.1. настоящего Положения, уменьшенная на сумму, уплаченную арендатору;
- оставшаяся сумма субарендной платы делится на две равные части, из которых одна часть - арендатору, вторая часть балансодержателю".
Текст документа сверен по:
Официальная рассылка.