12.Общей долевой собственностью домовладельцев являются межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие и ограждающие не несущие конструкции, механическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри квартир и обслуживающие более одного домовладельца, земельные участки в установленных границах с элементами инженерной инфраструктуры и благоустройства, а также отдельно стоящие объекты, непосредственно и неразрывно связанные в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере и служащие его целевому использованию.
К объектам общей собственности, не подлежащим отчуждению и передаче в пользование, относятся межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, несущие и ограждающие не несущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри квартир и обслуживающее более одного домовладельца, а также все участки подъездных путей, пешеходных дорожек, другие места общего пользования, отчуждение или передача в пользование которых делают невозможным реализацию прав домовладельцев.
Иные объекты общей собственности могут быть переданы в пользование какому-либо лицу, являющемуся членом "Товарищества" или не являющемуся таковым. Передача таких объектов в пользование допускается по решению "Товарищества" в случаях, когда пользование ими не связано с нарушением охраняемых законом прав и интересов членов "Товарищества".
13.Отношения собственности членов "Товарищества" возникают на
основе единого комплекса недвижимого имущества в доме N __________
по ул. _______________________в г. Барнауле, а также при приращении
этого имущества путем строительства, реконструкции, в том числе
расширения (надстройки), недвижимого имущества.
Недвижимость, принадлежащая членам "Товарищества" в границах единого комплекса, со всеми обременениями подлежит в установленном порядке регистрации органами, уполномоченными осуществлять регистрацию недвижимого имущества.
14.Управление и распоряжение общей собственностью осуществляется по решению общего собрания членов "Товарищества".
15.В собственности "Товарищества" не может находиться недвижимое имущество.
Все недвижимое имущество, приобретенное "Товариществом" по основаниям, предусмотренным Законом, является имуществом, находящимся в общей собственности его членов.