Об утверждении "Временного положения о лицензировании риэлтерской деятельности на территории края"

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о лицензировании риэлтерской деятельности на территории Алтайского края

Настоящее временное положение о лицензировании риэлтерской деятельности разработано в соответствии с Законом Российской Федерации от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", Законом РФ "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 г. N 2300-1, Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 24 декабря 1994 г. N 1418 "О лицензировании отдельных видов деятельности, постановлением администрации Алтайского края от 03.02.95 N 25 "Об изменении порядка лицензирования отдельных видов деятельности на территории края".

I.Общие положения

1.1. Положение устанавливает организационно-правовые основы лицензирования риэлтерской деятельности, порядок лицензирования, выдачи, приостановления, аннулирования лицензий, порядок и размер оплаты рассмотрения заявления о выдаче лицензий, платы за выдачу лицензии, обязанности лицензиата, функции и компетенцию органов лицензирования и контроля. Риэлтерская деятельность - это совершение операций с недвижимостью в рамках жилых, нежилых помещений и объектов незавершенного строительства, предусматривающих оценку, продажу с аукционов и на конкурсах, осуществление сделок купли-продажи, дарения, обмена и мены, сдачи в аренду, прием ломбардами под ссудный залог объектов недвижимости, собственниками которых являются физические лица, посреднические услуги в этой области.

Перечень видов риэлтерских услуг, подлежащих лицензированию, приведен в приложении 1.

1.2. Лицензирование риэлтерской деятельности производится с целью защиты интересов, соблюдения прав, безопасности граждан при совершении сделок по распоряжению частными жилыми и нежилыми помещениями, по оказанию услуг по оценке жилых и нежилых помещений, предупреждения правонарушений в сфере приватизации жилья.

1.3. Лицензия является официальным документом, который разрешает осуществление указанного в нем вида деятельности в течение установленного срока, а также определяет условия его осуществления при соблюдении им действующего законодательства, условий лицензирования и требований настоящего положения.

1.4. Субъектами лицензирования являются юридические лица, независимо от ведомственной принадлежности, организационно-правовой формы и формы собственности, а также физические лица-предприниматели без образования юридического лица, в том числе иностранные, зарегистрированные в порядке, установленном действующим законодательством. (В ред расп. N 1033-р от 13.11.95).

1.5. При осуществлении различных видов деятельности, подлежащих лицензированию (согласно перечню, данному постановлением администрации края от 03.02.95г N 25 "Об изменении порядка лицензирования отдельных видов деятельности на территории края") соискатель может быть владельцем нескольких лицензий.