5.1. Владелец лицензии (лицензиат) обязан выполнить следующие условия действия лицензии:
- соблюдать закон РФ от 24 декабря 1992 г. N 42-18 "Об основах федеральной жилищной политики", соблюдать действующее законодательство Российской Федерации, края, постановления и распоряжения органов местного самоуправления;
- хранить лицензию на видном для обозрения месте, предъявлять ее по первому требованию органов государственного контроля и надзора, клиентов;
- при подаче рекламы об оказании услуг риэлтерской деятельности делать ссылку на имеющуюся лицензию;
- иметь резервный фонд, позволяющий возместить ущерб, нанесенный фирмой клиенту, в зависимости от стоимости и видов услуг;
- иметь в штате юридического лица или привлекать по договору с соответствующими фирмами юриста, оценщика недвижимости, квалификация которых подтверждается документально;
- при заключении сделок купли-продажи объектов недвижимости, по желанию клиента, заключать договор страхования объектов недвижимости в целях защиты интересов потребителей;
- соблюдать правила ведения финансовой документации, финансового учета;
- предоставлять по требованию лицензионной палаты, органов контроля и надзора сведения о лицензируемой деятельности;
- в 15-дневный срок информировать (письменно) лицензионную палату об изменении своей организационно-правовой формы, реорганизации, изменении наименования юридического лица, изменении паспортных данных физического лица, утраты лицензии;
- осуществлять сотрудничество на основе договорных отношений с БТИ, налоговой инспекцией и другими заинтересованными организациями для предотвращения нарушения действующего законодательства;
- выполнять лицензионные условия и требования.
5.2. Для контроля за соблюдением условий лицензирования вводятся отрывные контрольные талоны (в количестве 3-х штук).
Проверку соблюдения лицензиатами условий лицензионных требований осуществляют органы лицензирования, государственные органы контроля и надзора, другие уполномоченные органы.
5.3. При выявлении нарушений контролирующие органы в обязательном порядке сообщают результаты своих проверок лицензионной палате.
При этом отрывная часть талона подлежит возврату в лицензионную палату вместе с копией акта (предписания) в течение 5-дней со дня изъятия талона.
5.4. В случае обнаружения грубых или систематических (более 2-х раз в год) нарушений, контролирующий орган имеет право выходить в лицензирующий орган с предложением об изъятии лицензии.
5.5. Осуществление риэлтерской деятельности без лицензии запрещается.
5.6. За осуществление без лицензии риэлтерской деятельности юридически и физические лица несут ответственность в установленном законом порядке.