Приложение № 1
к постановлению
администрации края
от 14 сентября 1999 г. № 648
ПЛАН
мероприятий по внедрению и развитию ипотечного
жилищного кредитования в Алтайском крае
+----------------------------------------------------------------+
¦ Задачи ¦Необходимые действия ¦Ответственный¦ Срок ¦
+------------------+---------------------+-------------+---------¦
¦1. Правовое и ¦Разработать положение¦1. ГУЭИ ¦август ¦
¦организационное ¦об организационном, ¦администрации¦1999 г. ¦
¦обеспечение ¦правовом и финансовом¦края, ¦ ¦
¦системы ипотечного¦обеспечении внедрения¦2. Государст-¦ ¦
¦кредитования в ¦системы ипотечного ¦венно - ¦ ¦
¦Алтайском крае. ¦жилищного ¦правовой ¦ ¦
¦ ¦кредитования и ¦комитет ¦ ¦
¦ ¦утверждение его ¦администрации¦ ¦
¦ ¦администрацией края. ¦края. ¦ ¦
+------------------+---------------------+-------------+---------¦
¦2. Определение ¦Разработка положения ¦1. ГУЭИ ¦август ¦
¦уполномоченных ¦об аккредитации ¦администрации¦1999 г. ¦
¦организаций для ¦организаций, ¦края. ¦ ¦
¦участия в системе ¦участвующих в ¦ ¦ ¦
¦ипотечного ¦ипотечном ¦ ¦ ¦
¦кредитования. ¦кредитовании на ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории края и ¦ ¦ ¦
¦ ¦утверждение его ¦ ¦ ¦
¦ ¦администрацией края. ¦ ¦ ¦
+------------------+---------------------+-------------+---------¦
¦3. Подготовка ¦Подготовка программы ¦1. ГУЭИ ¦октябрь ¦
¦законодательной ¦о внедрении и ¦администрации¦1999 г. ¦
¦базы для системы ¦развитии системы ¦края; ¦ ¦
¦ипотечного ¦ипотечного ¦2. АОРИА. ¦ ¦
¦кредитования в ¦кредитования в ¦ ¦ ¦
¦крае. ¦Алтайском крае. ¦ ¦ ¦
+------------------+---------------------+-------------+---------¦
¦4. Разработка ¦Разработка ¦1. ГУЭИ ¦сентябрь ¦
¦четкого и ¦стандартных договоров¦администрации¦1999 г. ¦
¦надежного ¦со всеми участниками ¦края; ¦ ¦
¦механизма перехода¦ипотечного рынка ¦2. Государст-¦ ¦
¦права ¦(стандартов) для ¦венно - ¦ ¦
¦собственности на ¦утверждения ¦правовой ¦ ¦
¦недвижимое ¦администрацией края. ¦комитет ¦ ¦
¦имущество и его ¦Проработка с ¦администрации¦ ¦
¦регистрации. ¦администрацией края ¦края; ¦ ¦
¦ ¦вопроса о принятии и ¦3. Учреждение¦ ¦
¦ ¦утверждении для ¦юстиции ¦ ¦
¦ ¦участников системы ¦"Алтайский ¦ ¦
¦ ¦ипотечного ¦краевой центр¦ ¦
¦ ¦кредитования в крае ¦государствен-¦ ¦
¦ ¦минимизации и ¦ной ¦ ¦
¦ ¦оптимизации сроков и ¦регистрации ¦ ¦
¦ ¦процедур на ¦прав на ¦ ¦
¦ ¦оформление и ¦недвижимое ¦ ¦
¦ ¦регистрацию ¦имущество и ¦ ¦
¦ ¦документов по сделкам¦сделок с ¦ ¦
¦ ¦с недвижимостью. ¦ним"; ¦ ¦
¦ ¦Создание единой ¦4. Алтайская ¦ ¦
¦ ¦информационной базы ¦краевая ¦ ¦
¦ ¦данных по жилью и ¦нотариальная ¦ ¦
¦ ¦зарегистрированным ¦палата; ¦ ¦
¦ ¦правам (обременениям)¦5. Муници- ¦ ¦
¦ ¦на него. Разработка ¦пальное ¦ ¦
¦ ¦проекта по созданию ¦предприятие ¦ ¦
¦ ¦резервного жилого ¦"Бюро ¦ ¦
¦ ¦фонда. ¦технической ¦ ¦
¦ ¦ ¦инвентариза- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ции"; ¦ ¦
¦ ¦ ¦6. Комитеты ¦ ¦
¦ ¦ ¦по земельным ¦ ¦
¦ ¦ ¦ресурсам и ¦ ¦
¦ ¦ ¦землеустрой- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ству; ¦ ¦
¦ ¦ ¦7. АОРИА. ¦ ¦
+------------------+---------------------+-------------+---------¦
¦5. Создание ¦Проработка вопроса о ¦1. ГУЭИ ¦декабрь ¦
¦механизма ¦возможности ¦администрации¦1999 г. ¦
¦разрешения споров ¦безотлагательного ¦края; ¦ ¦
¦при ипотечном ¦решения споров по ¦2. Государст-¦ ¦
¦кредитовании, ¦ипотеке через суды. ¦венно - ¦ ¦
¦связанных с ¦ ¦правовой ¦ ¦
¦переходом права ¦ ¦комитет ¦ ¦
¦собственности и ¦ ¦администрации¦ ¦
¦отселения. ¦ ¦края; ¦ ¦
¦ ¦ ¦3. Алтайский ¦ ¦
¦ ¦ ¦краевой суд. ¦ ¦
+------------------+---------------------+-------------+---------¦
¦6. Решение ¦Проработка ¦1. Государст-¦сентябрь ¦
¦проблем, связанных¦юридических вопросов,¦венно - ¦1999 г. ¦
¦с регистрацией ¦связанных с ¦правовой ¦ ¦
¦заемщиков по месту¦выселением всех ¦комитет ¦ ¦
¦жительства в крае.¦членов семьи бывшего ¦администрации¦ ¦
¦ ¦собственника в случае¦края. ¦ ¦
¦ ¦наступления неплатежа¦ ¦ ¦
¦ ¦по кредиту. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ограничение на ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрацию членов ¦ ¦ ¦
¦ ¦семьи собственника в ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилье, приобретенном ¦ ¦ ¦
¦ ¦по ипотеке, на период¦ ¦ ¦
¦ ¦возврата кредита. ¦ ¦ ¦
+------------------+---------------------+-------------+---------¦
¦7. Проведение ¦Проведение ¦1. ГУЭИ ¦сентябрь ¦
¦аккредитации ¦конкурсного отбора ¦администрации¦1999 г. ¦
¦организаций, ¦среди организаций - ¦края. ¦ ¦
¦участвующих в ¦участников ипотечного¦ ¦ ¦
¦системе ипотечного¦кредитования согласно¦ ¦ ¦
¦кредитования в ¦утвержденному ¦ ¦ ¦
¦крае. ¦администрацией края ¦ ¦ ¦
¦ ¦Положению. ¦ ¦ ¦
+------------------+---------------------+-------------+---------¦
¦8. Профессиональ- ¦1. Разработка ¦1. АОРИА. ¦октябрь ¦
¦ная подготовка ¦программы обучения ¦ ¦1999 г. ¦
¦специалистов ¦специалистов по ¦ ¦ ¦
¦организаций, ¦ипотечному ¦ ¦ ¦
¦участвующих в ¦кредитованию. ¦ ¦ ¦
¦системе ипотечного¦2. Организация ¦ ¦ ¦
¦кредитования в ¦процесса обучения ¦ ¦ ¦
¦крае. ¦участников ¦ ¦ ¦
¦ ¦ипотечного рынка. ¦ ¦ ¦
+------------------+---------------------+-------------+---------¦
¦9. Разработка ¦Разработка рыночных ¦1. ГУЭИ ¦октябрь ¦
¦системы рыночных ¦инструментов, ¦администрации¦1999 г. ¦
¦инструментов и ¦стимулирующих ¦края; ¦ ¦
¦методов, ¦ипотечное ¦2. АОРИА. ¦ ¦
¦регулирующих ¦кредитование на ¦ ¦ ¦
¦условия ипотечного¦начальном этапе ¦ ¦ ¦
¦кредитования. ¦внедрения и ¦ ¦ ¦
¦ ¦позволяющих ¦ ¦ ¦
¦ ¦оптимизировать размер¦ ¦ ¦
¦ ¦первоначальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦взносов и процентную ¦ ¦ ¦
¦ ¦ставку по ипотечным ¦ ¦ ¦
¦ ¦кредитам. ¦ ¦ ¦
+------------------+---------------------+-------------+---------¦
¦10. Разработка ¦Разработка принципов ¦1. АОРИА. ¦постоянно¦
¦рекламной ¦рекламной кампании ¦ ¦ ¦
¦стратегии. ¦АОРИА. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Распространение среди¦ ¦ ¦
¦ ¦населения и ¦ ¦ ¦
¦ ¦участников рынка ¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимости ¦ ¦ ¦
¦ ¦информации о ¦ ¦ ¦
¦ ¦принципах ипотечного ¦ ¦ ¦
¦ ¦кредитования в рамках¦ ¦ ¦
¦ ¦Концепции ипотечного ¦ ¦ ¦
¦ ¦кредитования в ¦ ¦ ¦
¦ ¦Алтайском крае. ¦ ¦ ¦
+------------------+---------------------+-------------+---------¦
¦11. Прогнозирова- ¦Проведение анализа ¦1. АОРИА. ¦постоянно¦
¦ние ценовых и ¦соответствующих ¦ ¦ ¦
¦спросовых ¦изменений рынка жилья¦ ¦ ¦
¦тенденций на ¦в случае применения ¦ ¦ ¦
¦различные виды ¦различных схем ¦ ¦ ¦
¦жилья в случае ¦ипотечного ¦ ¦ ¦
¦внедрения ¦кредитования. Отбор ¦ ¦ ¦
¦ипотечного ¦схем, приводящих к ¦ ¦ ¦
¦кредитования. ¦положительным для ¦ ¦ ¦
¦ ¦социально - ¦ ¦ ¦
¦ ¦экономического ¦ ¦ ¦
¦ ¦развития края ¦ ¦ ¦
¦ ¦спросовым и ценовым ¦ ¦ ¦
¦ ¦тенденциям. ¦ ¦ ¦
+------------------+---------------------+-------------+---------¦
¦12. Поддержка ¦Разработка документов¦1. ГУЭИ ¦декабрь ¦
¦организаций, ¦и мероприятий по ¦администрации¦1999 г. ¦
¦участвующих в ¦предоставлению льгот ¦края; ¦ ¦
¦системе ипотечного¦по платежам в краевой¦2. Государст-¦ ¦
¦кредитования. ¦бюджет на 2000 год. ¦венно - ¦ ¦
¦ ¦ ¦правовой ¦ ¦
¦ ¦ ¦комитет ¦ ¦
¦ ¦ ¦администрации¦ ¦
¦ ¦ ¦края; ¦ ¦
¦ ¦ ¦3. АОРИА. ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------+
Начальник общего отдела
администрации Алтайского края В.Н.Кутищев