12. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
а) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи 7,5 квадратных метра и менее.
В составе семьи учитываются временно отсутствующие члены семьи, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право на жилую площадь в период их временного отсутствия.
Инвалиды Великой Отечественной войны, семьи погибших воинов и приравненные к ним в установленном порядке лица, одинокие женщины - участницы Великой Отечественной войны, проживающие в коммунальных или неблагоустроенных применительно к условиям данного населенного пункта квартирах, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и при обеспеченности жилой площадью на одного члена семьи выше установленной нормы, а проживающие в домах, принадлежащих им на праве личной собственности, имеют право вступления в жилищно-строительный кооператив;
б) проживающие в жилом помещении государственного или общественного жилищного фонда, которое не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям или находится в санитарно-защитной зоне предприятия и включено в число таковых решением исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов по заключению районной (городской) межведомственной комиссии;
в) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, при отсутствии родственных отношений;
г) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, в том числе при наличии родственных отношений, если в составе одной из семей имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
д) проживающие в общежитиях, за исключением: сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, граждан, поселившихся в связи с обучением (кроме студентов и учащихся учебных заведений из числа воинов интернационалистов, имеющих временную прописку в общежитии);
е) проживающие на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах или квартирах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой пригодной для проживания жилой площади в данном населенном пункте;
ж) проживающие в служебных квартирах;
з) в семье которых лица разного пола старше 9 лет (кроме супругов) проживают в одной комнате;
и) при обеспечении жилой площадью на одного члена семьи выше установленной нормы, если они проживают в домах для малосемейных гостиничного типа, где у нанимателей отсутствуют кухня, ванная комната или душевая, туалет, либо эти помещения являются общими для пользования нескольких нанимателей.
13. В порядке исключения на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы могут быть приняты рабочие и служащие, длительное время добросовестно работающие на предприятиях, в учреждениях, организациях, проживающие в других близлежащих населенных пунктах и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Продолжительность работы предусматривается коллективным договором.
14. По решению трудовых коллективов предприятий, организаций в коллективных договорах могут предусматриваться по месту работы льготные основания признания работников нуждающимися в улучшении жилищных условий и при обеспеченности жилой площадью сверх постановочной нормы, а также количество площади, выделяемой для этих целей:
- для рабочих и служащих, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений;
- для передовиков и новаторов производства, добившихся высоких показателей в труде и активно участвующих в общественной жизни.
15. Право граждан на пользование дополнительной жилой площадью не является основанием для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением случаев, указанных в подпункте "г" п. 12 Правил).