18. Лицензиат при осуществлении оценочной деятельности обязан:
- соблюдать законодательство Российской Федерации, края, органов местного самоуправления;
- обеспечивать выполнение лицензионных требований, указанных в разделе III настоящего Временного положения;
- обеспечивать условия для проведения лицензирующим и другими органами контроля проверок, в том числе представлять необходимую информацию;
- в случае преобразования юридического лица, изменения его наименования или места его нахождения, изменения фамилии, имени и отчества или места жительства индивидуального предпринимателя незамедлительно подать заявление на переоформление документа, подтверждающего наличие лицензии;
- до переоформления документа, подтверждающего наличие лицензии, внести плату в сумме одной десятой минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом на дату подачи заявления о переоформлении документа;
- оформлять договоры на выполнение работ, отчеты об оценке объектов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- выполнять в указанные сроки предписания и (или) распоряжения государственных надзорных, контрольных органов, лицензионной палаты, органов местного самоуправления;
- выполнять в полном объеме условия договоров с клиентами;
- представлять достоверную информацию при осуществлении проверок;
- не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки объекта оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
- хранить копии составленных отчетов в течение трех лет с последующей их сдачей (при необходимости) в архив;
- иметь необходимую нормативную и учетную документацию (тексты нормативных правовых актов, регулирующих оценочную деятельность, договоры, тарифы на оказываемые услуги, реестры договоров, кассовую книгу и т.д.);
- сообщать заказчику о невозможности проведения оценки объекта оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки объекта оценки (оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником или должностным лицом юридического лица, либо заказчиком или физическим лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, или состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве; проведение оценки объекта оценки не допускается, если в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора);
- не допускать вмешательства заказчика, либо иных заинтересованных лиц в свою деятельность, если это может негативно повлиять на достоверность результата оценки;
- не заниматься оценочной деятельностью без заключения договора страхования, обеспечивающего возмещение гражданской ответственности оценщика (наличие страхового полиса является обязательным условием для заключения договора об оценке объекта оценки).
Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.