Приложение N 1
к решению малого Совета
от 12 ноября 1992 г. N 235
ПОЛОЖЕНИЕ
о разграничении полномочий в области земельных
отношений на территории г. Барнаула
1. Общие положения
1.1. Правовые отношения на землях г. Барнаула между городским Советом народных депутатов и юридическими, физическими лицами по поводу права собственности, владения, пользования или аренды земельных участков регулируются:
- Конституцией РСФСР;
- Законом РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР";
- Законом РСФСР "О земельной реформе";
- иными законодательными актами по вопросам земельных отношений и постановлениями правительства;
- Уставом города Барнаула;
- настоящим положением;
- решениями городского Совета народных депутатов.
2. Компетенция органов городского самоуправления
Ведению Барнаульского городского Совета народных депутатов подлежит:
2.1. Определение порядка (правил) изъятия и предоставления земельных участков в черте города и на землях, переданных в ведение городского Совета народных депутатов за чертой города, а также общего порядка изъятия и предоставления земель в населенных пунктах сельских и поселковых Советов.
2.2. В установленном законом порядке решение вопросов административно-территориального устройства и изменения границ города и населенных пунктов, расположенных на землях городского Совета; определение границ социально-экономических зон в городе и коэффициентов их градостроительной ценности.
2.3. Установление порядка взимания платы за землю на территории, подведомственной городскому Совету, ставок земельного налога по социально-экономическим зонам города, ставок земельного налога по землям пригорода, минимальных ставок арендной платы.
2.4. Установление правил использования и охраны земель историко-культурного назначения на территории города.
2.5. Установление общего порядка поощрения собственников земли, землепользователей и арендаторов на землях городского Совета.
2.6. Утверждение планов застройки и развития города, земельно-хозяйственного устройства.
2.7. Установление предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в черте города и пригородной зоне.
2.8. Установление порядка предоставления льгот по налогообложению земельным налогом как для категорий, так и отдельных плательщиков в соответствии с действующим законодательством.
2.9. Разрешение земельных споров в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.
3. Ведению городской администрации подлежит:
3.1. Планирование использования земель, находящихся в ведении городского Совета народных депутатов.
3.2. Организация разработки и осуществление: генерального плана города; плана земельно-хозяйственного устройства города; схема землеустройства и проектов пригородной зоны.
3.3. Изъятие и предоставление в пользование, передача в собственность и в аренду на основе генерального плана города в установленном порядке земельных участков юридическим и физическим лицам.
3.4. Взимание платы за землю с юридических и физических лиц.
3.5. Защита прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земли.
3.6. Организация ведения земельного кадастра.
3.7. Разрешение земельных споров (в пределах своей компетенции).
3.8. Осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель.