Об упорядочении использования нежилых помещений, зданий и сооружений, относящихся к муниципальной собственности (утратило силу на основании постановления администрации г.Барнаула от 11.11.92 г. № 499)

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об упорядочении использования
нежилых помещений, зданий и
сооружений, относящихся к
муниципальной собственности

(Отменено постановлением администрации г.Барнаула от 11.11.92 г. № 499)

Руководствуясь Законами "О местном самоуправлении в РСФСР", "О приватизации государственных и муниципальных предприятий", а также решением третьей сессии городского Совета народных депутатов, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить "Положение о порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, относящихся к муниципальной собственности города Барнаула" (приложение 1).

2. Признать необходимым проведение в срок до 01.03.92 г. перерегистрации всех существующих договоров аренды и субаренды на нежилые помещения, здания, сооружения (далее помещения), относящиеся к муниципальной собственности.

В связи с этим:

2.1. Поручить главам районных администраций незамедлительно образовать специальные комиссии во главе с заместителями глав администраций и рассмотреть все существующие договора аренды и субаренды на нежилые помещения, находящиеся на балансе ПЖЭТ и ЖЭУ.

По подвальным и полуподвальным помещениям, а также встроенным, до 80 м" районным администрациям принять решения о продлении, расторжении или заключении новых арендных договоров в соответствии с порядком, установленным настоящим постановлением. По другим помещениям в срок до 01.03.92 внести предложения по продлению или расторжению арендных договоров в администрацию города.

2.2. Образовать городскую комиссию по рассмотрению и перерегистрации договоров аренды в составе.

Члены комиссии:

3. В случае, когда арендаторами нежилых помещений выступают бюджетные или муниципальные предприятия, администрации районов города устанавливают фиксированную арендную плату за 1 кв.м площади в год в размере, которая может пересматриваться не чаще, чем 1 раз в год в зависимости от индекса цен.

На 1992 год предусмотреть размер арендной платы для бюджетных организаций в размере 6 руб. за кв.м площади. Для некоммерческих, общественных организаций, не имеющих производственных, коммерческих структур; хозрасчетных предприятий, организаций на базе муниципальной собственности в размере 81 руб. за 1 кв.м. Для организаций, занимающих помещения на магистральных улицах города размер арендной платы увеличивать на 50%.

4. В случаях, когда арендаторами нежилых помещений выступают не муниципальные коммерческие (хозрасчетные) предприятия и организации, как правило, применяется конкурсная форма определения ставок арендной платы, при этом она не может быть менее 250 рублей за 1 кв.метр.

В договоре на аренду помещения указывается функциональный характер использования арендного помещения, а также условия, выполнение которых обязательно.

Комитет по управлению имуществом вправе вносить предложения городской администрации о передаче в аренду нежилых помещений без объявления конкурса при обязательном принятии решения о выдаче ордера на аренду городской администрацией.

5. Муниципальные предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания, отраслей жизнеобеспечения и обслуживания населения пользуются приоритетным правом на продление и перерегистрацию договоров аренды на нежилые помещения.

6. Комитету по управлению имуществом:

6.1. В срок до 10.03.92 г. обеспечить районные комиссии по рассмотрению и перерегистрации договоров аренды типовыми формами ордера и договора аренды (приложения 2,3).

6.2. Рассмотреть и дать предложения по внедрению автоматизированной системы учета и управления нежилыми помещениями, относящимися к муниципальной собственности.

7. Установить, что порядок использования муниципальной собственности города и находящейся в настоящее время на балансе предприятий и организаций определяется комитетом по управлению муниципальным имуществом при согласовании с заместителями глав районных администраций.

8. Решения горисполкома от 19.05.87 N 151 "Об упорядочении учета и контроля за рациональным распределением и использованием нежилого фонда" и от 11.04.88 N 97 "О внесении изменения в Положение о порядке предоставления нежилых помещений в городе Барнауле", отменить.

9. Комитету по управлению имуществом войти с предложением в городской Совет об отмене решений:

- решение четвертой сессии двадцать первого созыва "Об основных направлениях формирования муниципальной собственности местных Советов города";

- решения президиума городского Совета от 25.06.90 N 263 "Об увеличении ставок арендной платы за нежилые помещения" и от 10.12.90 г. N 105 "О записке отдела по планированию, учету и распределению жилых и нежилых помещений в связи с увеличением ставок арендной платы за нежилые помещения.