О порядке реализации права на застройку земельных участков через конкурс (аукцион) в границах городской черты Барнаула

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА НА ЗАСТРОЙКУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ЧЕРЕЗ КОНКУРС, АУКЦИОН В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ
ЧЕРТЫ ГОРОДА БАРНАУЛА

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано для оперативной реализации генерального плана города в соответствии с законодательством Российской Федерации и определяет порядок реализации права на застройку через конкурс или аукцион в границах города Барнаула.

Данное Положение не отменяет существующий порядок отвода земельных участков для нужд юридических и физических лиц в соответствии с действующим законодательством.

1.2. Приобретение права на застройку земельного участка осуществляется на аукционе или коммерческом конкурсе. Конкурс может быть в виде закрытого тендера или открытых торгов.

1.3. Приобретение права на застройку земельного участка через конкурс применяется с целью более быстрой и выгодной реализации генерального плана города, при этом требуется выполнение определенных условий претендентом на строительство по отношению к выставляемому земельному участку.

Условия конкурса должны включать в себя:

- целевое использование земельного участка (несколько видов);

- соблюдение экологических, эстетических и инженерно-технических норм и правил;

- обеспечение максимальных инвестиций при освоении земельного участка;

- обременения и сервитуты;

- срок освоения участка.

1.4. Победителем конкурса считается принявший на себя обязательства по выполнению условий конкурса и давший максимальную цену.

1.5. Аукционная форма приобретения права на застройку применяется с целью наиболее оптимального использования земельных участков с учетом генплана развития и застройки города. При этом покупателю права застройки не требуется выполнение каких-либо особых условий, кроме тех, что необходимы для освоения участка.

1.6. Покупателем права на застройку земельного участка может быть любое физическое или юридическое лицо.

1.7. Решение о коммерческой реализации права на застройку земельного участка на торгах принимает администрация города по предложению МВК.

1.8. Подготовка соответствующих документов на конкурсные земельные участки осуществляется Главархитектурой и Горкомземом.

1.9. Для проведения конкурса или аукциона по приобретению права на застройку земельного участка Комитет по управлению имуществом формирует постоянно действующую конкурсную комиссию.

В состав комиссии обязательно входят представители:

- администрации города - зам. главы администрации по строительству.

- Комитета по управлению имуществом;

- Главного управления архитектуры и градостроительства;

- Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города;

- юридического отдела администрации города;

Комитет по управлению имуществом:

- организует информационное сообщение о проведении конкурса или аукциона;

- принимает заявки на участие в конкурсе или аукционе;

Заявки регистрируются Комитетом в Книге регистрации в день ее подачи;

- информирует общественность об итогах конкурса или аукциона.

1.10. Сведения о лицах, подавших заявки на участие в конкурсе или аукционе и содержание их предложений не подлежат огласке до начала работы конкурса или аукциона.