1.1. Настоящее положение разработано на основе действующего ГК РФ (СТ.616) и определяет единый порядок зачета в счет арендной платы, предназначенной Балансодержателю, затрат на капитальный ремонт, а также на реконструкцию подвальных и полуподвальных помещений, произведенные арендатором.
1.2 Капитальный ремонт Арендатором проводится при наличии следующих условий:
- длительное время не проводился капитальный ремонт, невозможность использования нежилого помещения без капитального ремонта;
- невозможность использования подвальных и полуподвальных помещений без капитального ремонта и реконструкции;
- отсутствие у Балансодержателя средств для проведения необходимого капитального ремонта.