АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении ставки арендной
платы  за   нежилые  помещения
муниципальной    собственности
с 01.01.95 г.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Текст документа с изменениями и дополнениями, внесенными:     

постановлением администрации г.Барнаула от 7 марта 1995 г. N 97;

постановлением администрации г.Барнаула от 21 сентября 1995 N 437;

с 01.01.96 г. постановлением администрации г.Барнаула от 14 ноября 1995 г. № 535;

постановлением администрации г.Барнаула от 13 ноября 1996 г. N 638

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Рассмотрев предложения управления жилищного хозяйства и Комитета по управлению имуществом г.Барнаула о величине арендной платы за нежилые помещения с 01.01.95 г., ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить "Порядок расчета годовой арендной платы за муниципальные нежилые помещения" (приложение N 1).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства (Боженко), Комитету по управлению имуществом (Слуцкий Л. Я.) разработать схему зон для применения коэффициента престижности для расчета арендной платы за нежилые помещения и представить ее в срок до 10.01.95 г. на утверждение первому заместителю главы администраций города.

2.1. На нежилое здание, значащееся по красной линии, но расположенное внутри квартала, коэффициент престижности снижается на одну единицу.     

(Пункт дополнительно включен постановлением администрации г.Барнаула от 7 марта 1995 г. N 97)

3. - пункт 3 утратил силу с 01.01.97 г. - постановление администрации г.Барнаула от 13 ноября 1996 г. N 638

4. - пункт 4 утратил силу с 01.01.97 г. - постановление администрации г.Барнаула от 13 ноября 1996 г. N 638

5. Утвердить распределение средств от арендной платы (приложение N 3).

6. Комитету по управлению имуществом (Слуцкий Л. Я.), управлению жилищного хозяйства (Бурлаков) внести с 01.01.95 г. соответствующие изменения в договора аренды муниципальных нежилых помещений.

7. Производственному управлению жилищного хозяйства (Бурлаков), Комитету по управлению имуществом (Слуцкий Л. Я.) вносить предложения администрации города о корректировке ставки арендной платы за нежилые помещения с учетом инфляции.

8. Считать утратившим силу постановление администрации города от 31.03.94 г. N 139 "Об изменении арендной платы за нежилые помещения";

пункты 3, 4 Временного положения "О порядке предоставления в аренду, заключения договоров аренды на муниципальное имущество", утвержденного постановлением администрации города от 11.11.92 г. N 499 и п.4.2.1. Постановления от 02.02.93 г. N 39.

9.  - пункт 9 утратил силу с 01.01.97 г. - постановление администрации г.Барнаула от 13 ноября 1996 г. N 638

9.1.  - пункт 9.1 утратил силу с 01.01.97 г. - постановление администрации г.Барнаула от 13 ноября 1996 г. N 638

10. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Колганова В. Н..

Расчет годовой арендной платы за
муниципальные нежилые помещения
с 01.01.95 г.

1. - пункт утратил силу с 01.01.96 г. - постановление администрации г.Барнаула от 14 ноября 1998 г. № 535

2. Коэффициенты влияющие на размер арендной платы.

К3 = 1,25 - коэффициент для отдельно стоящих зданий при наличии арендаторов не более 3.

К4 = 1-5 - коэффициент престижности.

Максимальный коэффициент устанавливается для помещений, находящихся на красных линиях. Данный коэффициент уменьшается по мере удаления от красных линий.

Зоны действия коэффициента устанавливаются главным управлением архитектуры и градостроительства и Комитетом по управлению имуществом с последующим утверждением первым заместителем главы администрации.

К5 = 0,5 коэффициент устанавливается для подвальных и полуподвальных помещений.

Разрешить Комитету по управлению имуществом г. Барнаула производить в счет арендной платы возмещение капитальных затрат арендатору, выполнившему за свой счет капитальный ремонт арендуемого нежилого помещения, при отсутствии у Комитета по жилищному хозяйству администрации (ПЖЭТ,ЖЭУ) средств или мощностей на выполнение этого капитального ремонта, по согласованию объема и характера затрат с Комитетом по жилищному хозяйству администрации города.  

(Абзац в редакции постановления администрации города Барнаула от 21.09.95 г. N 437)

ПЕРЕЧЕНЬ
предприятий, учреждений и организаций,
освобожденных полностью от уплаты за
аренду помещения с 01.01.95 г.

(Приложение утратило силу с 01.01.97 г. - постановление администрации
г.Барнаула от 13 ноября 1996 г. N 638)

Распределение средств от арендной платы
за нежилые помещения

1.  - пункт утратил силу с 01.01.96 г. - постановление администрации г.Барнаула от 14 ноября 1998 г. № 535

2. Оплату арендной платы арендатор производит: 90 % арендной платы + 100 % НДС на расчетный счет "Балансодержателя";

10 % на расчетный счет Комитета по управлению имуществом.

3. Субарендатор, заключивший договор на субаренду помещения, производит оплату арендатору в размере 95 % от субарендной платы и + 100 % НДС;

5 % от субарендной платы Комитету по управлению имуществом.

Арендатор 35 % от субаренды оставляет себе, 65 % субарендной платы + 100 % НДС перечисляет "Балансодержателю".

Текст документа сверен по:

Официальная рассылка

     Редакция документа с учетом
     изменений и дополнений подготовлена
     в юридическом бюро ООО "РУНЦ"