6.1. Средства товарищества состоят из:
1) вступительных и иных взносов;
2) обязательных платежей членов товарищества;
3) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и обязанностей товарищества;
4) прочих поступлений.
6.2. Взносом члена товарищества могут быть денежные средства, а также иное имущество. Стоимость вносимого имущества определяется в рублях решением общего собрания членов товарищества на день внесения имущества.
6.3. Обязательные платежи вносятся членами товарищества ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца и используются на обслуживание, текущий, профилактический и капитальный ремонты общего имущества. Доля члена товарищества в обязательных платежах пропорциональна его доле участия.
6.4. В случае не внесения членом товарищества обязательных платежей в сроки, установленные настоящим уставом, член товарищества обязан уплатить пеню в размере 1% за каждый день просрочки.
6.5. В случае отказа от внесения обязательных платежей членом товарищества на него оформляются материалы в суд для принудительного взыскания платежей в соответствии с действующим законодательством.
6.6. Член товарищества не может отказаться от внесения обязательных платежей в силу длительного неиспользования помещения, а также отказа от использования отдельных объектов общего имущества.
6.7. Член товарищества должен внести все обязательные платежи до передачи права собственности на принадлежащее ему на праве собственности помещение другому лицу.
6.8. Товарищество образует резервный фонд. Резервный фонд создается в размере ____% от балансовой стоимости жилого здания. Отчисления в резервный фонд производятся ежемесячно до достижения резервным фондом указанного размера. Средства, направленные в резервный фонд, не подлежат возврату члену товарищества при продаже им принадлежащего ему на праве собственности помещения.
6.9. При физическом уничтожении либо разрушении жилого здания или общего имущества членов товарищества и при невозможности восстановить их за счет средств резервного фонда, они могут быть восстановлены за счет дополнительных взносов членов товарищества по решению общего собрания его членов. Если сумма дополнительных взносов превышает 10% балансовой стоимости жилого здания на момент непосредственно предшествующий разрушению или физическому уничтожению, то решение по восстановлению недвижимого имущества дролжно быть принято общим собранием членов товарищества не менее, чем 75% голосов от общего числа голосов членов товарищества.
6.10. Доходы от хозяйственной деятельности товарищества в первую очередь направляются на покрытие задолженностей товарищества, а при их отсутствии в соответствии с утвержденной сметой доходов - расходов товарищества.
6.11. Первый финансовый год товарищества начинается с даты его регистрации и заканчивается 31 декабря. Последующие финансовые годы соответствуют календарным.
6.12. Ежегодно после определения размеров доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества и подведения итогов финансового года правление товарищества составляет смету доходов расходов товарищества на предстоящий финансовый год и определяет обязательные платежи каждого члена товарищества.
6.13. Смета должна быть составлена правлением товарищества не позднее 15 декабря каждого года. Смета и размеры обязательных платежей членов товарищества на предстоящий финансовый год выносятся правлением на утверждение общим собранием членов товарищества.
6.14. Товарищество обязано вести финансовые документы, которые должны включать следующие данные:
а) учет всех доходов и расходов;
б) счет на каждое помещение с указанием сведений о собственнике:
- фамилия, имя, отчество, места жительства - для физических лиц;
- полного официального наименования и местонахождения - для юридических лиц;
в) доли участия каждого члена товарищества в обязательных платежах, включая дополнительные взносы;
г) учет фактической стоимости содержания и ремонта общего имущества;
д) текущий баланс товарищества;
е) учет капитальных затрат, предусмотренных на текущий и предстоящий финансовый год.
6.15. По решению общего собрания товарищество может часть свободных денежных средств помещать в облигации, сертификаты, акции и другие ценные бумаги.
6.16. В собственности товарищества могут находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, входящее в состав кондоминиума.