Приложение
к решению
Барнаульской городской Думы
от 21 апреля 1995 г. N 89
Положение
о порядке сдачи в аренду земельных участков
1. Предоставление в аренду земельных участков юридическим и физическим лицам производится по договорам с обязательным указанием целевого использования и сроков аренды.
2. Физическим и юридическим лицам (независимо от организационно-правовых форм собственности) земельные участки предоставляются исключительно на правах аренды в следующих случаях:
- на период проектно-изыскательских работ и строительства;
-на земельные участки, используемые двумя и более юридическими и физическими лицами, и раздел которых в натуре не предоставляется возможным без ущемления интересов смежных землепользователей;
- на встроенно-пристроенные здания и сооружения к жилым домам;
- земельные участки, на которых расположены отдельно стоящие здания и сооружения, арендуемые у Комитетов по управлению имуществом;
- земельные участки, на которых размещены здания - памятники истории, культуры, архитектуры;
- в границах исторической зоны города (за исключением частной индивидуальной застройки); - размещение временных автостоянок для транспорта;
- размещение АЗС и блок-контейнерных АЗС; -размещение рынков ручной продажи; -размещение сооружений с инженерным
обеспечением (типа "Уралочка", "Даурия" и т.п.);
- временное размещение коммерческих киосков;
- временное размещение индивидуальных металлических гаражей.
3. Арендодателем земельных участков является городская администрация, арендаторами - юридические и физические лица.
4. Аренда земли может быть краткосрочной до 5 лет, и долгосрочной до 50 лет.
5. Сроки аренды земли, права и обязанности арендодателя, целевое использование земельного участка, условия распоряжения, размеры арендной платы, срок и порядок ее внесения, ответственность сторон устанавливаются договором аренды земли (прилагается).
6. Сдача в аренду земельных участков производится по заявкам юридических и физических лиц в соответствии с п. 2 настоящего Положения, а в спорных случаях - по решению межведомственной комиссии при администрации города.
7. Граждане и юридические лица обращаются с ходатайством о предоставлении в аренду земельного участка в администрацию города через Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города.
По поручению городской администрации Комитет по земельным ресурсам и землеустройству рассматривает ходатайство заказчика, изучает представленные копии земельно-учетных документов, устанавливает наличие юридических документов, определяющих право пользования земельным участком и владения недвижимостью, изучает топографические материалы, а также материалы БТИ и другие архивные материалы.
При положительном решении вопроса Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города готовит проект постановления администрации города о сдаче земли в аренду. Проект постановления визируется в установленном порядке. В случае выявления несоответствия генплану города или других особых условиях предварительно выносится вопрос на рассмотрение межведомственной комиссии.
8. На основании постановления администрации города о сдаче земли в аренду заключается договор на аренду земельного участка между администрацией города юридическими или физическими лицами.
9. Земельные участки сдаются в аренду по целевому назначению, которое оговаривается в постановлении администрации города и в договоре. В случае использования арендованного участка не по целевому назначению, договор расторгается администрацией города в одностороннем порядке.
10. Договоры аренды земли подлежат обязательной регистрации и учету в городском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству в установленном порядке.
Текст документа сверен по:
Официальная рассылка